Moradia independente à venda em Aboboreira

Se procura uma propriedade com carácter, espaço exterior e enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Localizada no centro de uma tranquila aldeia do concelho de Mação, esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com as condições necessárias para criar uma confortável residência familiar, casa de férias ou projeto turístico.

Localização privilegiada:
10 minutos da vila de Mação
30 minutos da cidade de Abrantes
1h45 de Lisboa

Moradia Principal

Construída em pedra, a habitação desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, preservando diversos elementos originais que lhe conferem autenticidade e personalidade:

Paredes em pedra
Soalhos em madeira
Tectos altos
Portadas tradicionais em madeira
Cobertura recentemente renovada com painel sandwich

Rés do Chão:
Hall de entrada
Ampla sala de estar com acesso direto à rua principal
Cozinha com lareira de chão, muita luz natural e vista para o quintal
Quarto

Primeiro Andar:
Sala de estar
Hall de distribuição
3 Quartos
Acesso ao sótão

Sótão com enorme potencial

O sótão destaca-se pelo excelente pé-direito e pela entrada de luz natural através de janela própria, oferecendo condições ideais para criar:

Escritório
Atelier de pintura ou artes
Biblioteca
Sala de lazer
Suite adicional

Espaço Exterior

Nas traseiras encontra-se um agradável terreno plano e totalmente vedado, com excelente exposição solar.

O espaço inclui:
Laranjeiras
Vinha
Poço
Construção de apoio agrícola para arrumos
Acesso lateral com entrada para veículos

A dimensão e configuração do terreno permitem facilmente criar:
Piscina
Zona de churrasqueira
Jardim
Horta biológica
Espaço de convívio para família e amigos

Segunda Habitação em Pedra

A propriedade inclui ainda uma segunda construção em pedra, distribuída por dois pisos, para recuperação total.

Com ligação à casa principal e acesso direto à rua, apresenta um enorme potencial para:

Casa de hóspedes
Alojamento Local
Espaço para familiares
Projeto de turismo rural
Estúdio ou área profissional independente

Exterior Frontal

Na frente da propriedade existe terreno próprio que poderá ser transformado em jardim ornamental, espaço verde ou vedado para maior privacidade e conforto.

Existe ainda facilidade de estacionamento junto à habitação.

Natureza, Gastronomia e Qualidade de Vida

A região é reconhecida pela sua rica gastronomia tradicional, destacando-se:
Presunto de Mação
Enchidos regionais
Peixe do rio

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, encontram-se nas proximidades:
Praias Fluviais da Ortiga, Cardigos e Carvoeiro
Diversos percursos pedestres e trilhos naturais

Uma propriedade única para quem valoriza a autenticidade das casas tradicionais portuguesas, o contacto com a natureza e o potencial para criar um projeto de vida ou investimento com grande margem de valorização.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.
Categoria Energética: Isento

ref:CAS_408.