Moradia independente à venda na Rua Padre Joaquim Moderno

Descubra esta elegante moradia térrea T4, independente, com um estilo mediterrânico, muita luminosidade natural e excelentes áreas.
Inserida num lote de terreno de cerca de 2500m2 e com uma área bruta de construção de cerca de 550m2, esta moradia está distribuída por 2 pisos da seguinte forma:
Rés do Chão – área bruta privativa de 230m2
•4 quartos, 1 em suíte;
•3 casas de banho;
•Cozinha;
•Sala de estar;
•Sala de jantar;
•Lavandaria;
•Alpendre com churrasqueira;
•Garagem.
Cave – área construção de 230m2
•Cave ampla;
•3 divisões independentes com luz natural;
•1 casa de banho;
•Acesso interior ao rés do chão.
Construída em 2000 e com Licença de Utilização, esta moradia apresenta excelentes condições de habitabilidade, tendo as seguintes características principais:
•Tetos altos em madeira com vigas expostas;
•Zonas ajardinadas bem cuidadas;
•Aquecimento central com radiadores;
•Bomba de calor para AQS (águas quentes sanitárias);
•Ar-condicionado;
•Roupeiros embutidos;
•Recuperador de calor;
•Lareira aberta;
•Piscina;
•Poço com água;
•Capoto como sistema de isolamento térmico pelo exterior;
•Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
•Garagem e cave fechadas com portões automáticos de acesso;
•Moradia totalmente cercada com portão de acesso.
Esta moradia está localizada na localidade e freguesia da Ilha, concelho de Pombal. A Ilha é uma freguesia tranquila e acolhedora do concelho de Pombal, caracterizada pelo ambiente residencial calmo e pela proximidade a vários serviços essenciais e comércio local. A localidade dispõe de supermercados, pastelarias, cafés, farmácia, escola e outros serviços que proporcionam conforto e conveniência no dia a dia.
Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida às praias da região (20km), à Vila da Guia (3,5km) e à cidade de Pombal (15km), tornando-se uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona sossegada, mas com boas acessibilidades e comodidades por perto.
Uma propriedade distinta, perfeita para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e um estilo de vida descontraído com muito charme.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.