Terreno à venda em Vale de Prazeres e Mata da Rainha

� Terreno com ruína para reconstrução na Cortiçada, Vale de Prazeres — a cerca de 15 minutos do Fundão
Oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização ✨
Terreno com 2.030 m², localizado na Cortiçada, em Vale de Prazeres, numa zona tranquila com excelentes acessos, a apenas cerca de 15 minutos do Fundão.
O acesso é feito por estrada com paralelos, e o terreno destaca-se pela sua envolvente natural, confinando com uma ribeira �, proporcionando um ambiente de grande beleza, privacidade e contacto com a natureza.
Dispõe de:

� Poço existente no terreno
� Excelentes vistas
☀️ Boa exposição solar
� Terreno distribuído por três patamares, permitindo diferentes aproveitamentos do espaço
⚡ Saneamento, água da rede e eletricidade disponíveis na estrada, junto ao terreno

No interior da propriedade existe uma ruína com 33 m², com possibilidade de reconstrução. O terreno encontra-se classificado em espaço misto de uso silvícola e agrícola, existindo indicação de que poderá permitir um aumento da área da construção, nomeadamente cerca de 20%, sujeito sempre a confirmação junto das entidades competentes.
Uma excelente opção para criar uma casa de campo �, refúgio de natureza, projeto agrícola ou espaço de lazer, aproveitando as características únicas do local.
⚠️ Nota importante: As imagens e vídeo apresentados com a ruína reconstruída são meramente ilustrativos, tendo sido criados com recurso a inteligência artificial �, com o objetivo de demonstrar uma possível ideia de aproveitamento do espaço.
Não representam um projeto aprovado nem qualquer garantia de viabilidade construtiva. A responsabilidade de confirmar junto da Câmara Municipal e demais entidades competentes o que é ou não permitido realizar no terreno pertence ao potencial comprador. As soluções apresentadas nas imagens poderão não corresponder às possibilidades legais efetivas do imóvel.
Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.