Quinta à venda em Matriz (Borba)

Quinta tipicamente alentejana situada nas proximidades da cidade de Estremoz, inserida numa zona completamente plana e beneficiando da proximidade de um curso de água, característica que reforça a sua atratividade agrícola e paisagística.

O terreno encontra-se limpo e apresenta condições que permitem enquadramento para agricultura biológica, podendo beneficiar dos respetivos apoios e subsídios associados a este tipo de exploração.

A casa principal desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e é composta por três divisões, cozinha, casa de banho, hall de entrada e despensa, encontrando-se em condições de habitabilidade.

A propriedade integra ainda uma segunda habitação, de tipologia T2, que oferece potencial de recuperação e valorização.

Complementam o conjunto diversas construções de apoio, incluindo uma tradicional casa de matança equipada com lareira e água, garagem, capoeira e várias instalações cobertas, uma das quais atualmente preparada para utilização como canil e equipada com eletricidade.

A quinta beneficia de excelentes acessos e dispõe de todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente água, eletricidade e saneamento da rede pública. Conta ainda com recursos hídricos próprios, incluindo poço, furo e tanque.

No terreno encontram-se diversas árvores de fruto, entre as quais ameixeiras Rainha Cláudia, nogueiras, oliveiras, laranjeiras e romãzeiras, enriquecendo a componente agrícola da propriedade.

Destaca-se igualmente a existência de aproximadamente 1 hectare de vinha registada, acrescentando potencial produtivo e valorização ao conjunto.

Pelas suas características, localização e infraestruturas existentes, esta quinta apresenta potencial para alojamento local, turismo rural, habitação própria permanente ou projeto agrícola de pequena e média dimensão.

Uma propriedade versátil e equilibrada, constituindo uma excelente oportunidade de investimento pela sua relação entre qualidade, potencial e valorização futura.
Categoria Energética: E

ref: ML459.