Moradia independente à venda na Avenida Gomes Júnior

MORADIA T3 TOTALMENTE RECONSTRUÍDA EM 2021 | MADALENA
Moradia de 3 frentes, distribuída por 2 pisos, com dois acessos independentes pela Av. Gomes Júnior e pela Rua Barbosa de Castro. Situado numa zona residencial tranquila e a poucos minutos das autoestradas A1 e A44.
Destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos modernos e excelente localização.
Rés do chão
•Hall de entrada com armário embutido; 
•Sala e cozinha em conceito open space; 
•Casa de banho de serviço; 
•Lavandaria equipada com maquina de lavar.
1º Piso
•Hall dos quartos com armário embutido; 
•Suite com closet; 
•Dois quartos com roupeiros, sendo um deles com acesso direto à casa de banho, permitindo funcionar como segunda suite; 
•Casa de banho completa.
Garagem
Garagem ampla com capacidade para 2 viaturas e zona de arrumos.
Equipamentos e Extras
•Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, microndas e frigorifico) 
•Portões automáticos; 
•Vídeo porteiro; 
•Sistema solar termossifão para aquecimento de águas; 
•Poço de água; 
•Sistema de som integrado no rés de chão.
Exterior
O amplo espaço exterior com 318 m2, que convida a momentos de lazer ao ar livre, contando com churrasqueira e árvores de fruto — ideal para receber família e amigos. Existe ainda potencial para criação de diferentes ambientes, como zona lounge, área de refeições ou piscina.
Localização e envolvente
•Centro de Saude Madalena (500m)
•Escola basica e jardim de infancia (600m)
•Supermecado Pingo Doce (800m)
•Apeadeiro da madalena (800 m)
•Acesso a auto estrada A1 e A44 (900m)
•Paia da Madalena (3km)
Para mais informações, não hesite em contactar-me.
FULLY RENOVATED T3 HOUSE (2021) | MADALENA

A house with three exposures, spread across two floors, featuring independent access points from both Av. Gomes Júnior and Rua Barbosa de Castro. It is situated in a quiet residential area, just minutes away from the A1 and A44 highways.
It stands out for its spacious interiors, modern finishes, and excellent location.

Ground Floor
• Entrance hall with built-in closet;
• Open-plan living room and kitchen;
• Guest bathroom;
• Laundry room equipped with a washing machine.

1st Floor
• Bedroom hallway with built-in closet;
• Master suite with walk-in closet;
• Two bedrooms with wardrobes—one featuring direct access to the bathroom, allowing it to function as a second suite;
• Full bathroom.

Garage
Spacious garage with room for two vehicles and a storage area.

Features and Extras
• Fully equipped kitchen (oven, cooktop, extractor hood, microwave, and refrigerator);
• Automatic gates;
• Video intercom;
• Thermosiphon solar water heating system;
• Water well;
• Integrated sound system on the ground floor.

Exterior
A spacious 318 m² outdoor area perfect for leisure, featuring a barbecue and fruit trees. 
Ideal for hosting family and friends. There is also potential to create various zones, such as a lounge area, dining space, or a swimming pool. Location and surroundings

• Madalena Health Center (500m)
• Primary school and kindergarten (600m)
• Pingo Doce supermarket (800m)
• Madalena train stop (800m)
• Access to A1 and A44 highways (900m)
• Madalena Beach (3km)

For more information, please do not hesitate to contact me.