Apartamento T2 à venda na Rua São Tiago, 28

Apartamento T2 em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia

Descobre este encantador apartamento T2 localizado no coração de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Situado no 2. º andar com acesso por elevador, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e conveniência. Com 105 m² de área bruta e 80 m² úteis, o espaço está perfeitamente distribuído para proporcionar qualidade de vida.

O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, ideais para famílias ou profissionais que valorizam o conforto. Os acabamentos de qualidade e o bom estado de conservação refletem o cuidado na manutenção do imóvel, construído em 2000. A orientação Sul garante luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

Aproveita ao máximo os espaços exteriores: o terraço e a varanda são perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Os armários embutidos otimizam o armazenamento, mantendo a organização e funcionalidade dos compartimentos. Incluso no preço, encontra-se um lugar de garagem privada, essencial para quem valoriza segurança e comodidade.

A localização é verdadeiramente privilegiada. A proximidade a transportes públicos facilita os deslocamentos diários, enquanto os serviços locais estão ao alcance da mão. Vive numa zona tranquila, longe do caos urbano, mas com acesso a tudo o que necessitas. Este imóvel é adequado para quem procura conforto, segurança e uma localização estratégica.

A classe energética D oferece um bom desempenho energético. Nota que o aquecimento não está disponível, permitindo flexibilidade na escolha de soluções de climatização. Existe ainda possibilidade de trastero ou lugar de estacionamento adicional, conforme disponibilidade a verificar.

**Não percas esta oportunidade! ** Um apartamento versátil, bem localizado e pronto para habitar.