Apartamento T1 à venda na Rua Óscar Monteiro Torres

T1 Totalmente Remodelado | Varanda com Vista Panorâmica | A 5 Minutos da Estação de Queluz-Belas | Excelente Oportunidade de Investimento

Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com excelente acessibilidade, esta pode ser a oportunidade ideal.

Este acolhedor T1 foi totalmente remodelado em 2023 e apresenta-se em excelente estado de conservação. Destaca-se pela excelente exposição solar Nascente/Poente, varanda com vista desafogada, cozinha mobilada, pavimento flutuante e caixilharia em alumínio com vidros duplos, proporcionando conforto e eficiência para habitação própria ou investimento.

A agradável varanda permite desfrutar de abundante luz natural ao longo do dia, enquanto a remodelação recente garante um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras.

Localização

O verdadeiro destaque deste apartamento é a sua localização.

Situado em Queluz de Baixo, numa zona residencial cada vez mais valorizada, beneficia de uma posição estratégica entre Lisboa, Oeiras, Amadora e Sintra, com excelentes acessos à A5, IC19, CRIL e CREL.

Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Queluz-Belas, com rápidas ligações a Lisboa e Sintra, e a cerca de 15/20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, oferecendo mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

Excelente Oportunidade de Investimento

Atualmente o imóvel encontra-se arrendado por 770€ mensais, com contrato em vigor até 28 de fevereiro de 2028, garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia.

Serviços e Comodidades na Envolvente

A zona dispõe de uma vasta oferta de serviços que facilitam o dia a dia:

Educação – Desde creches e escolas até polos universitários e tecnológicos, incluindo o Instituto Superior Técnico, centros de investigação e empresas multinacionais.

Saúde – Hospital, centros de saúde, clínicas médicas, laboratórios de análises e diversas farmácias.

Comércio e Serviços – Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi, Mercadona, bancos, ginásios, farmácias, papelarias, correios e comércio tradicional.

Restauração e Lazer – Restaurantes, cafés, pastelarias, padarias, esplanadas e espaços de convívio.

Transportes – Estação de Queluz-Belas a 5 minutos, excelentes ligações ferroviárias, rápidos acessos à A5, IC19, CRIL e CREL, Aeroporto Humberto Delgado a 15/20 minutos e transportes públicos nas proximidades.

Principais Características

✔ Apartamento T1 totalmente remodelado em 2023

✔ Cozinha mobilada

✔ Varanda com vista desafogada

✔ Excelente exposição solar Nascente/Poente

✔ Janelas em alumínio com vidros duplos

✔ Pavimento flutuante

✔ Pronto a habitar

✔ Sem necessidade de obras

✔ Sem sinais de humidade ou infiltrações

✔ A apenas 5 minutos da Estação de Queluz-Belas

✔ Excelente ligação ao Aeroporto Humberto Delgado

✔ Próximo de escolas, universidades, hospitais, supermercados e comércio

✔ Próximo dos principais polos empresariais da Grande Lisboa

✔ Imóvel arrendado por 770€/mês

✔ Contrato em vigor até 28/02/2028

✔ Rentabilidade imediata para investidores

Conclusão

Quer procure uma futura habitação ou um investimento seguro com rendimento imediato, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas: localização estratégica, remodelação recente, excelente acessibilidade, proximidade à estação ferroviária, varanda com vista desafogada, ótima exposição solar e um contrato de arrendamento em vigor que garante retorno desde o primeiro dia.

Uma oportunidade sólida numa das zonas mais procuradas e bem servidas da Área Metropolitana de Lisboa.

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