Moradia independente à venda na Rua Manuel de Almeida e Sousa

Oportunidade de Investimento no Loreto, Coimbra – Prédio com Potencial para 4 Frações
Imóvel localizado na zona do Loreto, em área de forte valorização, próxima da futura estação intermodal de Coimbra, o que garante excelente acessibilidade e potencial de crescimento.
Composto por dois pisos, o edifício oferece uma estrutura versátil e sólida, ideal para remodelação integral. A sua configuração atual permite o desenvolvimento de até 4 frações distintas, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um projeto de reabilitação urbana.
Características principais:

Localização estratégica, com bons acessos e serviços nas proximidades
Dois pisos com boa distribuição de áreas 
Potencial para quatro unidades independentes (estúdios ou T1) 
Ideal para habitação própria ou rentabilização no mercado de arrendamento

Nota: Imóvel a necessitar de obras, com grande margem de valorização após intervenção.  
"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”  .