Moradia independente à venda em Bodegão

Moradia T3+1 com jardim, piscina e excelentes áreas – próxima de Tomar

Apresentamos esta fantástica moradia com 4 frentes, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e tranquilidade, aliando a privacidade a excelentes acessos.

Características da Habitação
•3 quartos totalmente mobilados: dois contam com roupeiros embutidos e sapateiras feitas à medida.
•1 divisão adicional versátil: mobilada e com isolamento térmico, perfeita para escritório ou quarto extra.
•Acabamentos de qualidade: elegante revestimento de paredes em Scandatex em várias divisões, soalho em parquet de madeira nos quartos e corredor, e tijoleira cerâmica nas restantes áreas.
•Cozinha totalmente equipada: inclui placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
•2 casas de banho modernas:
oUma casa de banho completa com base de duche e armário de arrumação.
oUma casa de banho privativa (suite) com loiças completas.
oAmbas com tetos falsos e iluminação LED embutida.

Conforto e Eficiência Energética
•Climatização: ar condicionado instalado em todos os quartos.
•Aquecimento: salamandra a pellets programável localizada no terraço coberto.
•Sustentabilidade: sistema fotovoltaico (6 módulos – sistema monofásico de 1500W) e sistema solar de aquecimento de águas sanitárias com depósito de 300L.
•Remodelação total: renovação completa de eletricidade, canalização e telhado realizada há cerca de 12 anos (equipada com quadro elétrico trifásico).
•Isolamento: janelas com vidro duplo e portadas exteriores em alumínio termolacado.

Espaços Exteriores
•Terraço coberto: zona de lazer com churrasqueira e lava-loiça, totalmente fechada com cortinas de proteção em PVC transparente e impermeável.
•Terraço descoberto: generoso espaço exterior com cerca de 20 m², equipado com toldo retrátil.
•Piscina privada: piscina de 4,85 x 4,85 m com cobertura de inverno em alumínio termolacado (resistente aos raios UV) e sistema de tratamento de água automático e programável.
•Jardim e pomar maduro: terreno com diversas árvores de fruto (macieiras, pereiras, ameixoeiras, nogueira, laranjeira, limoeiro) e zonas verdes com plantas ornamentais.
•Jardim de flores: composto por roseiras, hortênsias e estrelícias.
•Automação: sistema de rega enterrada com aspersores e iluminação exterior, ambos totalmente automáticos e programáveis.

Anexos e Extras
•Aproveitamento do Sótão: amplo espaço com cerca de 35 m², equipado com ar condicionado e iluminação.
•Anexos funcionais: casa de jardim em madeira (inclui máquina de secar roupa) e uma oficina/atelier (15 m²) com quadro elétrico independente.
•Casa do forno tradicional: equipada com forno a lenha e forno elétrico.
•Autonomia e segurança: poço de água com 22 metros de profundidade, portão de entrada elétrico, pátio com amplo espaço de manobra e propriedade totalmente vedada.

Estrutura e Garantia
•Telhado de alta qualidade: construído com estrutura em aço leve galvanizado, com garantia em vigor até 2032.

Localização Privilegiada (Situada na EM530)
•5 km de Ferreira do Zêzere
•15 km de Tomar
•3 km das deslumbrantes praias fluviais da albufeira de Castelo de Bode
•21 km da histórica vila de Dornes
•8 km do nó de acesso à autoestrada A13
•150 km de Lisboa e do Porto.