Duplex à venda na Rua Dom Afonso Henriques, 1472

Identificação do imóvel: ZMPT587545

Condição: Em construção

Ano de construção: 2026
Apresentamos este T3+1 Duplex de construção nova, inserido no Edifício RGC, na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto.

Com 162,80 m² de área útil, esta fração distingue-se pela dimensão, pela distribuição em dois pisos e pela forma como separa a zona social da zona privada.

No piso inferior, encontra-se uma sala comum com 29,40 m², ampla e bem proporcionada, ideal para criar uma zona de estar e refeições com presença. Neste piso existe ainda uma suite voltada a nascente, uma solução muito interessante para quem procura maior privacidade, para receber familiares ou até para organizar a casa por diferentes fases de utilização.

O piso superior conta com dois quartos, um escritório e dois terraços, criando uma zona mais reservada, versátil e preparada para diferentes rotinas familiares.

A orientação nascente/poente permite tirar partido da luz ao longo do dia: a nascente, vista desafogada para a serra; a poente, vista sobre Leça, Maia e o mar no horizonte.

As áreas são generosas e bem divididas, oferecendo uma vivência confortável, com espaço para descanso, trabalho, convívio e lazer exterior. Ao nível dos acabamentos, o apartamento segue uma linha atual e intemporal, com destaque para móveis lacados a branco, cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, caixilharia com corte térmico, vidro duplo com proteção solar, pavimento flutuante, portas interiores e roupeiros lacados a branco.

A fração contará ainda com garagem privada, porta de segurança e vídeo porteiro, reunindo conforto, eficiência e segurança numa solução habitacional claramente diferenciada.

O edifício encontra-se em construção e conta com pré-certificação energética A, reforçando a preocupação com conforto térmico e eficiência energética.

Situado na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto, o empreendimento beneficia de uma localização prática, com comércio, serviços, transportes, escolas, metro, autocarros e bons acessos ao Porto, nomeadamente à VCI e A4.


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