Moradia independente à venda na Rua da Carreira

Moradia T5 no Coração do Douro Vinhateiro – Mesão Frio 
  
Localização: Mesão Frio (Centro) 
  
Se procura espaço, versatilidade e uma localização privilegiada na deslumbrante região do Douro, esta moradia de 3 pisos é a oportunidade ideal. Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela possibilidade de criar duas habitações independentes ou um projeto de turismo de habitação.  
  Características Gerais 
Área Bruta de Construção: 370 m² 
  
Área Total do Terreno: 443 m² 
  
Espaço Exterior: Jardim privado com 282 m² 
  Distribuição por Pisos 
Rés do Chão (Potencial de Arrecadação/Lazer):  
  
3 divisões amplas destinadas a armazém.  
  
Inclui um lagar tradicional, perfeito para os amantes da cultura vinícola da região.  
  
1º Andar (Habitação Principal):  
  
Hall de entrada, sala de estar e cozinha.  
  
4 quartos (sendo 1 deles suíte) e 2 casas de banho.  
  
Terraço exclusivo com uma vista soberba e desafogada para o centro da vila e para as paisagens icónicas do Douro.  
  
2º Andar (Estúdio/Apartamento Independente):  
  
Composto por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho.  
  
Conta com acesso independente, ideal para rentabilizar através de arrendamento ou alojamento local (AL).  

Localização e Envolvente 
A moradia combina a tranquilidade duriense com a conveniência urbana, estando a passos de todos os serviços essenciais:  
  
Comércio e Serviços: Proximidade imediata a escolas, centro de saúde, bancos, restaurantes e comércio local.  
  
Acessos e Transportes: Muito próxima da estação de comboios e a apenas 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).  
  
Destaque: Um investimento seguro para habitação própria permanente, casa de férias ou para o mercado de turismo numa das regiões mais visitadas do país 
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