Apartamento T3 à venda na Rua República da Bolívia

Excelente apartamento T3 em Benfica, com uma generosa suite de 28m², destaca-se pela sua localização premium e acabamentos modernos, ideal para quem procura conforto e centralidade.

O Imóvel:
- Área social: Cozinha e sala em plano aberto de 35m². Cozinha equipada: Placa, forno, exaustor, microondas, termoacumulador. Eletrodomésticos encastrados: Máquinas de lavar roupa e louça, combinado.
- Quartos: Três quartos (12m² e 15m² com roupeiros; suite master com 28m²).
- Casas de Banho: Três WCs completos com loiças suspensas modernas.
- Climatização: Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.
- Luminosidade: Tetos falsos com luzes LED embutidas e duas frentes solares.
- Isolamento: Caixilharia PVC com vidros duplos e janelas oscilobatentes.
- Segurança e Conforto: Porta blindada, estores elétricos e dois elevadores.
- Condomínio organizado: quota mensal de 55,48€
- Remodelação: total e completa, incluindo oferta do mobiliário e decoração (homestaging)

A Localização:
- Morada: Rua da República da Bolívia, nº42 em Benfica
- Enquadramento: Bairro residencial familiar em forte expansão comercial.
- Comércio: Lojas de design, mobiliário, cafés, restaurantes e Fonte Nova.
- Transportes: Autocarros à porta e Metro do Colégio Militar muito próximo.
- Serviços: Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Estádio da Luz.

Estes e outros imóveis em carteira. Contacte!
Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 - luxinn. pt

Benfica é uma das maiores e mais emblemáticas freguesias da cidade de Lisboa, localizada na zona norte da capital portuguesa. Caracteriza-se por ser um bairro essencialmente residencial que consegue equilibrar o espírito tradicional de comunidade com uma vasta rede de comércio, serviços e acessibilidades. De acordo com os dados dos Censos de 2021, conta com uma população de 35 367 habitantes distribuída por uma área territorial de aproximadamente 8,03 km².

Localização estratégica: Faz fronteira com os concelhos de Amadora e Odivelas, e com as freguesias de Carnide, São Domingos de Benfica e Alvalade.
Pulmão Verde de Lisboa: Cerca de dois terços do Parque Florestal de Monsanto pertencem ao território de Benfica, oferecendo aos residentes uma vasta área de lazer, desporto e contacto direto com a natureza.
Ambiente Familiar: Combina zonas de prédios de habitação moderna com antigas vilas e moradias, mantendo um ambiente pacato ideal para famílias.

Nota: Certificação Energética anterior à execução da obra
Categoria Energética: D

ref: 1201 HP.