Moradia independente à venda na Rua do Bonjardim

Moradia com jardim e projeto aprovado junto ao Metro de Faria Guimarães, no Porto.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração da cidade do Porto. Esta moradia de 3 pisos situa-se na Rua do Bonjardim, a poucos minutos a pé da estação de Metro de Faria Guimarães, beneficiando de uma localização estratégica com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e zonas de interesse cultural.

Inserida num lote de 226,32 m², a propriedade dispõe de um generoso jardim privativo com cerca de 118 m², um elemento diferenciador e raro numa localização tão central.

O imóvel possui licença aprovada para obras de ampliação e alteração, permitindo desenvolver uma moradia unifamiliar com uma área total de construção de 337,57 m², distribuída por três pisos (um abaixo e dois acima da cota de soleira).

Projeto aprovado:

Área total do terreno: 226,32 m²;
Área total de construção: 337,57 m²;
Área habitacional: 327,57 m²;
Jardim privativo com cerca de 118 m²;
Anexo/aparcamento com 10 m²;
Terraços e varandas com 5,57 m²;
Moradia unifamiliar (1 fogo);

A proximidade à estação de Metro de Faria Guimarães garante ligações rápidas a toda a cidade, ao centro histórico, às universidades, aos principais polos empresariais e ao aeroporto, tornando esta propriedade especialmente atrativa para residência própria ou investimento.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com projeto aprovado numa das zonas urbanas mais procuradas e valorizadas do Porto.
Categoria Energética: D

ref: 38473.