Apartamento T2 à venda na Quinta da Lousa

Apartamento T2 em Susão, Valongo �✨
Conforto, luminosidade, funcionalidade e excelentes acessibilidades — tudo no mesmo lugar!
Apresentamos este excelente apartamento T2 em Susão, Valongo, com 80 m² de área bruta privativa, em bom estado de conservação e com uma excelente exposição solar a Sul ☀️.
Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e bem localizada, num ambiente residencial tranquilo, mas com tudo o que necessita no dia a dia por perto.
� Principais características
✨ Apartamento T2� 80 m² de área bruta privativa� Lugar de garagem privativo com 12,30 m²� 1 casa de banho☀️ Excelente exposição solar a Sul�️ Dois quartos com roupeiros embutidos�️ Cozinha moderna, funcional e com bastante arrumação� Construído em 1999� Condomínio: 44 €/mês� Imóvel em bom estado de conservação
Os dois quartos com roupeiros embutidos proporcionam excelentes soluções de arrumação, enquanto a cozinha, moderna e funcional, oferece boas áreas e organização para o dia a dia.
A orientação a Sul permite uma excelente entrada de luz natural, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores ao longo do dia ☀️.
O lugar de garagem privativo acrescenta comodidade e segurança, sendo uma mais-valia importante para quem valoriza praticidade.
� Localização – Susão, Valongo
Localizado em Susão, numa zona residencial tranquila e procurada do concelho de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades, transportes e proximidade de comércio, serviços e equipamentos escolares.
� Transportes e acessos
A localização permite deslocações rápidas para Valongo, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto.

� Estação de Comboios de Susão a poucos minutos, com serviço da Linha do Marco dos Urbanos da CP e ligação ao Porto-Campanhã.
� Rede UNIR, com várias linhas de autocarro que asseguram ligações a Valongo, Ermesinde e Porto.
� Acesso rápido à A4 e à N15, facilitando as deslocações de automóvel.

� Educação
A zona encontra-se servida pelo Agrupamento de Escolas de Vallis Longus, contando ainda com equipamentos escolares nas proximidades, nomeadamente a Escola Básica de Susão e o Jardim de Infância de Susão.
Para os restantes níveis de ensino, existem diversas escolas no centro de Valongo, facilmente acessíveis através da rede de transportes públicos.
�️ Comércio e serviços
Tudo o que precisa para o seu quotidiano encontra-se a curta distância:
� Pingo Doce de Susão� Cooperativa Agrícola de Valongo☕ Cafés, padarias e pastelarias� Talhos e minimercados� Farmácia e diversos serviços de proximidade�️ Continente Valongo e E.Leclerc Valongo a poucos minutos
� Edifício
O edifício encontra-se numa fase final de reabilitação, estando em curso a intervenção integral na fachada lateral da entrada do prédio, seguindo-se a renovação das zonas comuns interiores, e revestimento a capoto.
Um dos pontos particularmente interessantes para o futuro proprietário é o facto de as obras de renovação das zonas comuns interiores se encontrarem praticamente liquidadas, não representando, assim, um encargo significativo associado a estas intervenções.
O condomínio apresenta-se financeiramente estável e organizado, com uma gestão cuidada e orientada para a valorização e conservação do edifício. ��
Se procura um T2 confortável, luminoso e bem localizado em Valongo, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. �✨
Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! �� .