Apartamento T2 à venda na Praceta José Malhoa, 1

Apresento-lhe este apartamento T2 situado no 3. º andar de um edifício de 1976 com elevador, localizado numa das zonas residenciais mais práticas e bem servidas da cidade de Setúbal.

Com 92,7 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pela excelente luminosidade natural e por um layout funcional, onde o hall de entrada faz a distribuição para todas as assoalhadas, proporcionando uma circulação simples e confortável no dia a dia.

A zona social integra uma cozinha semi-equipada com placa de indução, forno, exaustor e esquentador, beneficiando ainda de uma marquise que acrescenta espaço e versatilidade. O apartamento dispõe também de uma segunda marquise interligada pelos quartos.

Com duas frentes solares, orientadas a nascente e poente, a habitação recebe luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

A casa de banho apresenta-se funcional e completa, estando equipada com poliban, sanita, bidé e lavatório.

O imóvel conta ainda com porta de entrada blindada, pavimento em mosaico em toda a habitação e beneficia de um condomínio organizado, com uma mensalidade de 35€.

Situado na Praceta José Malhoa, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo deslocações rápidas tanto dentro da cidade como para fora dela. Encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, incluindo a A12 e a A2, facilitando as ligações a Lisboa e à restante Península de Setúbal.

Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados, restauração e grupos desportivos.

Entre os principais pontos de interesse destacam-se:

- Terminal Rodoviário e Estação Ferroviária de Setúbal a cerca de 10 minutos a pé;
- Continente, Lidl e Alegro Setúbal a poucos minutos;
- Escolas básicas e secundárias nas proximidades;
- Parque de Vanicelos, um dos principais espaços verdes da cidade;
- Academia Padel Setúbal;
- Proximidade da magnífica Serra da Arrábida e das suas praias.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, boa exposição solar, duas marquises, elevador e uma localização que continua a ser uma das mais procuradas de Setúbal.

Marque já a sua visita.

Ref. ª 1276.