Quinta à venda em N256

Situada na tranquila e autêntica região da Vendinha, no concelho de Évora, esta magnífica herdade reúne o melhor da tradição alentejana com infraestruturas agrícolas modernas e elevado potencial turístico e produtivo. *Animais incluídos.

Algumas fotos foram alteradas por Inteligência Artificial, para mostrar o potencial.

A herdade destaca-se pela sua extraordinária diversidade agrícola e capacidade produtiva:
Olival tradicional galego adensado, totalmente equipado com sistema de rega gota-a-gota, incluindo nova plantação, num total aproximado de 360 oliveiras distribuídas por cerca de 3 hectares;
Cerca de 21 hectares com excelentes características para plantação de vinha;
Diversas árvores de fruto em plena produção;
Restantes áreas preparadas para sementeira ou exploração pecuária bovina, ovina, caprina e suína;
Área de mato totalmente vedada com malhaço de ferro, ideal para criação extensiva de porco preto alentejano.
Toda a propriedade encontra-se cuidadosamente limpa, organizada e totalmente vedada, estando subdividida em parcelas independentes com cercas fixas e recentes. Infraestruturas Agrícolas completas, preparada para exploração imediata, com equipamentos de elevada qualidade:
Sistema de abastecimento através de electro bomba instalada em charca, alimentada por vinte módulos solares;
Gerador de 67 kVA;
Pastagens permanentes melhoradas com sistema de rega por aspersores rotativos;
Três depósitos de abastecimento de água;
Equipamento completo de apoio agrícola e pecuário;
Tractor Lamborghini 1060 VDT Premium com reboque Galucho;
Currais, mangas e balança para maneio animal;
Bebedouros automáticos em todas as cercas;
Comedouros para bovinos, ovinos e caprinos;
Depósito rebocável de água com capacidade para 6.000 litros.
As excelentes instalações agrícolas incluem ainda palheiro, ferramentaria, armazéns de apoio, depósito de combustíveis e espaços próprios para maquinaria e alfaias agrícolas.

Exploração Pecuária Ativa. Possui atualmente efetivo animal incluído na exploração:
* Os animais encontram-se incluídos no valor de venda, desde que o futuro proprietário possua Marca de Exploração (ME) válida para a sua detenção. Caso não disponha de ME, os animais não serão incluídos na transação, podendo o respetivo valor ser negociado.

Vacas das raças Cachena, Limousine e cruzamentos selecionados;
Touro reprodutor Limousine puro com certificação prata;
Ovelhas Merino Preto, Suffolk e Dorper;
Cabras Boer.
Monte Alentejano Recuperado e Zona de Lazer.

O tradicional monte alentejano, com cerca de 166 m², foi totalmente recuperado, preservando o charme típico da região e garantindo conforto moderno, composto por:
Dois quartos;
Sala com recuperador de calor;
Cozinha tradicional com forno a lenha;
Instalação sanitária;
Mobília e eletrodomésticos incluídos.
A propriedade dispõe ainda de um amplo pavilhão de convívio totalmente equipado, com fogão industrial, lareira com lume de chão, alpendre de apoio ao barbecue e instalação sanitária independente, o espaço ideal para receber família, amigos ou desenvolver projetos turísticos.

O abastecimento elétrico do monte e do pavilhão é assegurado por quinze módulos solares, promovendo sustentabilidade e autonomia energética.

A herdade beneficia de excelentes recursos hídricos devidamente licenciados:
Tanque e poço com recuperação de águas fluviais;
Quatro charcas, duas delas com autorização oficial de utilização de recursos hídricos;
Grande capacidade de armazenamento de água para apoio agrícola e pecuário.
Caça e Potencial Turístico

Com atividade cinegética devidamente licenciada e abundante biodiversidade com potencial para:
Turismo rural;
Agroturismo;
Turismo cinegético;
Eventos e retiros;
Projeto vínico ou enoturístico.
Esta herdade representa uma oportunidade rara para quem procura um investimento sólido, multifuncional e com enorme potencial de valorização, c.