Prédio à venda na Avenida São Pedro

Localizada no coração de Monte Estoril, uma das mais prestigiadas vilas costeiras de Portugal, a Villa Joaquim apresenta uma rara oportunidade de adquirir um edifício de carácter totalmente renovado, a uma curta distância a pé das praias, transportes, restaurantes e comodidades da vila.

Originalmente uma villa tradicional de Monte Estoril, a propriedade foi cuidadosamente restaurada e reinventada como uma coleção de espaços habitacionais independentes e distintos, cada um concebido em torno da sua própria identidade artística, preservando simultaneamente o charme arquitetónico do edifício original.

Situada a poucos passos do Jardim dos Passarinhos, da praia e da estação ferroviária de Monte Estoril, a propriedade oferece uma combinação única de património, localização e flexibilidade residencial.

O Edifício

Atualmente detida sob um único artigo, a Villa Joaquim é composta por três espaços habitacionais independentes distribuídos por três pisos.

Os interiores foram cuidadosamente renovados e mobilados, combinando o artesanato tradicional com o conforto moderno.

Características incluem:

* Ar condicionado
* Cozinhas totalmente equipadas
* Sistemas de janelas com corte térmico
* Azulejaria artesanal pintada à mão
* Teto decorativo com claraboia restaurada
* Equipamentos e acabamentos de inspiração retro
* Acabamentos de qualidade em toda a propriedade
* Edifício anterior a 1951

Cada espaço habitacional foi individualmente concebido e inspirado em temas relacionados com a natureza, a arte e o design clássico, criando um ambiente residencial verdadeiramente distinto.

O processo de Propriedade Horizontal (PH) encontra-se atualmente em tramitação junto das entidades competentes, proporcionando aos futuros proprietários flexibilidade para avaliar diversas estratégias de propriedade e operação, sujeitas às aprovações necessárias.

Localização Privilegiada em Monte Estoril

Monte Estoril é reconhecido como um dos destinos residenciais e de estilo de vida mais desejados da Costa de Lisboa.

Distâncias a pé incluem:

* Centro da vila de Monte Estoril - 50 m
* Jardim dos Passarinhos - 100 m
* Estação ferroviária de Monte Estoril - 450 m
* Praia da Azarujinha - 450 m
* Praia da Poça - aprox. 700 m

Distâncias adicionais:

* Centro de Cascais - aprox. 2 km
* Casino Estoril - aprox. 1 km
* Golfe da Quinta da Marinha - aprox. 6 km
* Centro de Lisboa - aprox. 25 km
* Aeroporto de Lisboa - aprox. 30 km

Os residentes podem desfrutar de um estilo de vida altamente pedonal, com fácil acesso a praias, restaurantes, cafés, passeios marítimos e ligações de transporte com ligação direta a Lisboa.

Flexibilidade e Potencial Futuro

A configuração atual cria diversas possibilidades para futuros proprietários, incluindo:

* Arrendamento residencial de longa duração
* Alojamento para executivos
* Habitação para nómadas digitais
* Alojamento para relocalização
* Habitação multigeracional
* Conceitos de co-living
* Estratégias de investimento orientadas para o estilo de vida

Os compradores deverão realizar a sua própria diligência relativamente a qualquer utilização futura pretendida e às respetivas aprovações aplicáveis (ex.: alojamento local, AL, entre outros).

Potencial de Investimento

Edifícios de carácter desta natureza são excecionalmente raros em Monte Estoril.

A combinação de património arquitetónico, renovação inspirada na arte, espaços habitacionais independentes e uma das melhores localizações da linha de Cascais cria uma oportunidade atrativa para investidores e compradores de estilo de vida adquirirem o edifício na sua totalidade.

A Villa Joaquim é mais do que um edifício. É uma peça cuidadosamente restaurada da história de Monte Estoril, posicionada numa das mais desejadas vilas costeiras de Portugal e pronta para iniciar o seu.