Espaço comercial com rentabilidade à venda na Avenida Jacques Delors, 1

Apresentamos uma excelente loja comercial com 105 m² no emblemático Edifício Ciência II, no coração do Taguspark – Cidade do Conhecimento, em Oeiras.

Com 2 lugares de estacionamento e contrato de arrendamento ativo até 31/12/2027, esta unidade gera rendimento desde o primeiro dia, sendo ideal para investidores com uma estratégia de médio e longo prazo, que pretendem manter o ativo como fonte de rendimento ou, mais tarde, utilizá-lo para uso próprio — sede de empresa, filial técnica, showroom, centro de apoio, entre outras funções.

Características do imóvel:

- Área bruta privativa: 105 m²
- Inclui 2 lugares de estacionamento

Potencial de Valorização até 2030. Com a crescente valorização do metro quadrado no Taguspark.

Estratégia híbrida: investimento e uso próprio
Fase 1 (2025–2027):
• Rendimento estável com contrato ativo
• Inquilino de referência no setor tecnológico/securitário
• Gestão passiva, com fluxo previsível e seguro

Fase 2 (a partir de 2028):
• Eventual Possibilidade de ocupação direta pela empresa do investidor
• Ideal para atividade comercial

Porquê investir no Taguspark?
- Hub empresarial de excelência, com empresas tecnológicas e institucionais de referência
- Forte presença de talento (universidades, centros de investigação, startups)
- Zonas verdes, arte urbana, teatro, serviços e restauração
- Acesso direto à A5 e proximidade a Lisboa, Cascais e Sintra

Invista com rentabilidade, planifique com liberdade, valorize com segurança.
Bom Sucesso Imobiliário – Especialistas em imóveis comerciais de alto rendimento.

Notas:
(1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%;
(2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação.
(3) Informação verificada mas não vinculativa, não dispensa a consulta da equipa especializada.

Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 22/09/2000.