Moradia independente à venda na Estrada de Santarém

Apresentamos esta extraordinária moradia isolada de tipologia T4, caracterizada pela sua imponente área de construção de 583 m². Distribuída harmoniosamente por quatro pisos, a propriedade implanta-se numa zona residencial tranquila e de forte envolvência natural, combinando o isolamento e a privacidade com uma proximidade estratégica aos centros urbanos de Ourém (6 minutos) e ao Santuário de Fátima (15 minutos).

Distribuição Detalhada por Pisos:

Piso Térreo (Rés-do-chão): Hall de entrada com distribuição fluida. Ampla sala de estar com recuperador de calor, conectada a uma cozinha contemporânea com ilha central em conceito open space com a sala de jantar. Dispõe de 2 quartos (sendo 1 deles suíte com roupeiro embutido de dimensões generosas), casa de banho social e lavandaria. Acesso direto à garagem e a um espaço exterior de lazer equipado com churrasqueira.

Primeiro Andar: Sala de convívio ou leitura adicional, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.

Cave e Subcave: Áreas técnicas de arrumos e garagens adicionais com pé-direito e amplitude ideais para múltiplos propósitos (estacionamento de várias viaturas, ginásio, garrafeira ou zona de lazer interna).

Anexo Independente (Potencial de Negócio/Privacidade):
A propriedade beneficia de uma edificação anexa totalmente autónoma da moradia principal. Este espaço é composto por duas salas amplas (atualmente configuradas como escritório) e duas casas de banho. Apresenta o perfil ideal para profissionais liberais que necessitam de trabalhar a partir de casa sem comprometer a privacidade familiar, ou para conversão em alojamento independente.

Sustentabilidade, Conforto e Equipamentos:

Sistema de aquecimento central completo (alimentado a gasóleo e a lenha).

Recuperadores de calor com caldeira acoplada para alimentação dos radiadores em todas as divisões.

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Caixilharia com vidros duplos para corte térmico e acústico.

Segurança reforçada com vídeo porteiro e automatização de portões exteriores e de garagem.

Uma solução habitacional única, com elevados padrões de conforto e uma versatilidade espacial difícil de encontrar no mercado.

Para mais informações ou para agendar uma visita presencial, contacte a nossa equipa.
Categoria Energética: B-

ref: CV11012-26.