Apartamento T3 à venda na Rua Professor Joaquim Bastos

T2+1 Totalmente Remodelado em Paranhos com 2 suites, varanda, três frentes e garagem dupla

Apresentamos este exclusivo T2+1 integralmente remodelado em 2024, localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, pela sua centralidade, excelentes acessos e ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), este apartamento beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores.

A localização destaca-se pela proximidade a escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e diversos serviços essenciais. Encontra-se ainda muito bem servido por transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo rápidas ligações ao centro da cidade, principais vias rodoviárias e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.

O imóvel desenvolve-se de forma funcional e contemporânea, privilegiando a amplitude dos espaços e o conforto habitacional:
Sala e cozinha em conceito open space
Duas suites com casa de banho privativa
Casa de banho de serviço
Divisão interior multifuncional, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio
Garagem dupla
Elevador

A remodelação foi executada com especial atenção ao conforto térmico e acústico, à eficiência energética e à durabilidade dos materiais:
Caixilharias novas com rotura térmica e vidro térmico
Ar condicionado
Tetos e paredes revestidos a pladur com isolamento térmico
Estores térmicos e elétricos com comando por interruptor ou sistema Shelly via Wi-Fi
Pavimento em soalho flutuante AC6 Finsa
Revestimentos cerâmicos de grande formato 120x60 e louças sanitárias modernas
Redes de água e elétrica integralmente renovadas
Rede de esgotos parcialmente renovada
Chaminé preparada para instalação de recuperador de calor, lareira a lenha ou pellets

Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada da cidade do Porto, onde a qualidade de vida se alia à conveniência do quotidiano

Área útil 100 m2
Área dependente 52 m2

Fotos com decoração ilustrativa geradas por IA

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Predimed Latina
LIC AMI 22503.