Terreno à venda em Amarante (São Gonçalo) - Madalena - Cepelos - Gatão

Terreno Urbano com 6.818m² de área e com um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de um edifício de serviços na área da saúde.

O terreno localiza-se na Zona Premium de Amarante, próximo do Colégio de São Gonçalo e de outros serviços. Possui excelentes acessos rodoviários, excelente exposição solar e está inserido numa zona com elevada procura de serviços.

O Edificio é composto por três volumes que se interligam através da cave e primeiro piso. Pela topografia do terreno permite construir um edificio semienterrado (reduzindo o impacto visual neste local) e será formado por 3 pisos mais cave, com uma altura máxima da fachada de 11 metros, uma área de Implantação de 1 800m², área de impermeabilização de 3 587.70m², área de construção de 3 572.60m² e uma área de 4 943.60m² de espaços exteriores. A cave é destinada a criação de 60 lugares de estacionamento privativos cobertos, restando 120 lugares privativos em espaço exterior e ainda 36 lugares de estacionamento destinado ao público.

Este projeto beneficia de uma arquitetura moderna e pensada para oferecer aos transeuntes um espaço funcional.

Oportunidade para investidores e operadores do setor da saúde que procuram uma localização de elevada visibilidade e acessibilidade.

O terreno tem ainda viabilidade para a construção de 24 moradias geminadas, ao invés da construção de um edificio de serviços na área da saúde.

Agende já a sua visita!

Madalena, Amarante

Ref. : MC09938
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 6 818 m2
Área Útil: 3 573 m2
Área de Implantação: 1 800 m2
Área de Construção: 3 573 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.