Terreno à venda em Amarante (São Gonçalo) - Madalena - Cepelos - Gatão

Terreno para construção com 13 600m² de área e com um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de 76 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4.

O terreno beneficia de uma localização estratégica para o desenvolvimento habitacional, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Tem acesso a todas as infraestruturas públicas, excelentes acessos, boa exposição solar, vistas agradáveis, e próximo de vários serviços (escolas, transportes e comércio).

O PIP apresenta 4 volumes que respeitam a topografia, a orientação solar e a valorização dos espaços vazios. Os 3 volumes são compostos por três pisos mais recuado, com uma altura máxima da fachada de 9,50m. Apresenta uma área total de construção de 11 112,25m², uma área de implantação de 5 215,20m² e uma área de impermeabilização de 6 959,70m². As tipologias disponíveis incluem 9-T1 / 16-T2 / 29-T3  / 5-T4, perfazendo os 59 apartamentos. Possui 81 lugares privativos cobertos, 6 lugares privativos descobertos e 18 lugares públicos.

O 4º volume é composta por 4 pisos, cave e recuado, com uma altura máxima da fachada de 12m. Uma área total de construção de 2 967,50m², 800,70m² de implantação  e 1 220,80m² de impermeabilização. Incluem 17 apartamentos, dividos por 4-T1 / 6 -T2  e T3 / 1-T4. Contém 25 lugares privativos cobertos e 5 lugares públicos descobertos.

Todos beneficiam de um espaço exterior (jardim, terraço ou varanda).

Agende já a sua visita!

Madalena, Amarante

Ref. : MC09939
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 13 600 m2
Área Útil: 8 183 m2
Área de Implantação: 6 016 m2
Área de Construção: 8 183 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.