Moradia independente à venda na Rua Nossa Senhora de Fátima

Apresento-lhe uma moradia de luxo com características únicas, situada em Arrifana, Santa Maria da Feira, que se destaca pela sua dimensão, versatilidade e potencial de valorização.
Implantada num lote com 1.339 m², esta propriedade conta com 882,5 m² de área total de construção e 394 m² de área útil, distribuída por 3 pisos, oferecendo uma solução ideal para habitação própria, família alargada ou investimento.
Atualmente configurada como moradia T4, o imóvel integra ainda 2 apartamentos T2 independentes. Caso não exista interesse na rentabilização, é possível utilizar toda a área como habitação única, permitindo uma configuração até 8 quartos, adaptando-se facilmente às necessidades do agregado familiar.

Principais características:
Área total de lote: 1.339 m²
Área total de construção: 882,5 m²Área útil: 394 m²Distribuição por 3 pisosGaragem para 6 viaturas, com oficina e zona de arrumosEscritório independente2 apartamentos T2 autónomos com elevado potencial de rentabilidadeCozinha/copa espaçosa e funcionalSala ampla e luminosa4 quartos (1 suíte)4 casas de banho5 varandas com excelente exposição solarAcabamentos nobres, com madeiras exóticas, mármores e granitosDestaques:
Versatilidade de utilização (habitação própria e/ou investimento)Possibilidade de transformar em moradia até 8 quartosÁreas muito acima da médiaExcelente exposição solarConstrução sólida e materiais de elevada qualidadeLocalização:
Inserida em zona residencial tranquila de ArrifanaAmbiente familiar e seguroProximidade a comércio local e serviçosEscolas e equipamentos públicos nas imediaçõesA poucos minutos do centro de Santa Maria da FeiraAcessibilidades e transportes:
Bons acessos às principais vias rodoviáriasLigação rápida à A1 e A29Fácil deslocação para Porto, Espinho e São João da MadeiraTransportes públicos disponíveis na zonaEnvolvência:
Zona habitacional consolidadaInfraestruturas completas de apoio ao quotidianoProximidade a espaços verdes e zonas de lazerÁrea com procura crescente e valorização consistente
Uma oportunidade diferenciadora para quem procura espaço, qualidade construtiva e potencial de rentabilidade, numa localização estratégica e de forte procura no concelho de Santa Maria da Feira.  .