Prédio à venda no Parque Natural da Arrábida

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal: um edifício de traça tradicional portuguesa, inserido numa das zonas urbanas mais autênticas e procuradas da cidade.

Com uma área bruta privativa total de cerca de 198 m², este prédio destaca-se pela sua versatilidade e pelo elevado potencial de valorização, sendo ideal para projetos de reabilitação residencial, turística ou de rendimento.

Distribuído por vários pisos e atualmente composto por diferentes unidades independentes, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de reorganização e adaptação às exigências do mercado atual, permitindo criar apartamentos para habitação permanente, alojamento local, arrendamento de longa duração ou um conceito misto de habitação e comércio.

A sua localização privilegiada garante proximidade imediata a comércio tradicional, serviços, escolas, restauração, transportes públicos e às principais zonas de interesse da cidade, proporcionando uma vivência urbana prática e valorizada.

A crescente procura por imóveis reabilitados em Setúbal, aliada à escassez de edifícios com estas características, torna esta uma oportunidade particularmente atrativa para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto diferenciador numa das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana de Lisboa.

Destaques do imóvel:

Prédio urbano de construção tradicional portuguesa
Área bruta privativa total aproximada de 198 m²
Vários pisos com utilizações independentes
Excelente potencial de reabilitação e valorização
Ideal para investimento, arrendamento ou revenda
Localização central e consolidada
Forte procura habitacional e turística na zona
Possibilidade de adaptação a diferentes conceitos imobiliários

Oportunidade adicional:

Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta do prédio contíguo, pertencente ao mesmo proprietário. Embora sejam imóveis independentes, a compra simultânea poderá permitir aumentar significativamente a área disponível e potenciar projetos de maior dimensão e rentabilidade.

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de referência numa das localizações com maior procura e valorização de Setúbal.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
Categoria Energética: Isento

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