Apartamento T2 à venda na Avenida 25 de Abril

Apartamento T2 em Cascais com garagem, piscina, varanda e vista desafogada

T2 em Cascais, no Edifício Navegador, com garagem box, piscina, varanda e vista desafogada com mar ao fundo. Imóvel arrendado com renda mensal de 1.750 €, ideal para investimento patrimonial numa localização central e muito procurada de Cascais.

Localizado no Edifício Navegador, na Avenida 25 de Abril, uma das zonas mais centrais e consolidadas da vila, próximo do centro de Cascais, comércio, serviços, escolas, transportes, restauração e principais acessos.

Situado no 6.º piso de um edifício com elevadores, este apartamento distingue-se pela sua vista desafogada, com vista de mar ao fundo, excelente luminosidade natural, varanda, garagem e acesso a piscina comum, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário de Cascais.

O imóvel dispõe de cerca de 91 m² de área bruta privativa e 31 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição funcional, com sala ampla, cozinha equipada, dois quartos, duas casas de banho, roupeiros embutidos e áreas equilibradas para habitação permanente, segunda residência ou investimento.

Embora se encontre em estado usado, o apartamento apresenta uma excelente base para valorização futura, beneficiando de uma localização premium, boa exposição solar, estacionamento privativo e inserção num edifício de referência em Cascais.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado através de contrato de arrendamento de 5 anos, não renovável, com uma renda mensal de 1.750 €, correspondente a 21.000 € anuais. Trata-se, por isso, de uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um ativo patrimonial em Cascais, com rendimento imediato e potencial de valorização futura.

Principais características:

Apartamento T2 em Cascais:

-Localização central, na Avenida 25 de Abril;
-Edifício Navegador;
-6.º piso com elevador;
-Vista desafogada com mar ao fundo;
-Varanda;
-Garagem Box;
-Piscina comum;
-90 m² de área bruta privativa;
-31 m² de área bruta dependente;
-Duas casas de banho;
-Roupeiros embutidos;
-Imóvel arrendado com renda mensal de 1.750 €;
-Contrato de arrendamento de 5 anos, não renovável;
-Ideal para investimento imobiliário em Cascais.

A localização oferece uma combinação muito atrativa entre centralidade, tranquilidade residencial e proximidade ao mar. A poucos minutos do centro de Cascais, da Baía, da Marina, da estação de comboios, de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e zonas verdes, este imóvel reúne os principais fatores que sustentam a procura constante por apartamentos em Cascais.

Uma oportunidade para adquirir um apartamento com garagem, piscina e vista em Cascais, numa zona com forte procura nacional e internacional.

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