Moradia em banda à venda na Rua Campinhos

Moradia T2+1 Totalmente Reconstruída | Agrela, Santo Tirso

Descubra o equilíbrio perfeito entre o charme da arquitetura tradicional e o conforto da construção moderna nesta magnífica moradia de dois pisos, totalmente reconstruída em 2026, localizada em Agrela, Santo Tirso, a apenas 5 minutos da A41.

Nesta reconstrução foi cuidadosamente preservada a traça original da habitação, mantendo o caráter autêntico da construção em pedra. As paredes exteriores originais, com aproximadamente 50 cm de espessura, foram aproveitadas e valorizadas, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como uma identidade única e intemporal.

Inserida num lote de 200 m², esta propriedade proporciona uma vivência tranquila em plena harmonia com a natureza, rodeada por paisagens de campo e montanha, onde o som da cidade dá lugar à serenidade dos espaços verdes. Um local ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e bem-estar.

NOTA IMPORTANTE: A Moradia encontra-se em processo de destaque do restante terreno, e consequente está também a decorrer a alteração para propriedade horizontal, passando a moradia ser uma fração da propriedade. Embora a area exterior passar ser considerada como zona de utilização comum, poderá ser feita uma separação do logradouro e da zona da entrada de carros para uma utilização privativa da fração, tipo o que está exemplicifado na 1ª foto do anuncio.

Características Principais
Área Bruta: 159 m²
Área Útil: 105 m²
Terreno: 200 m²

Moradia de 2 pisos
3 Quartos Total
1 Suite
3 Casas de banho

Piso 0
Cozinha equipada
Sala e cozinha em Open Space
Lavabo de serviço

Piso 1:
Hall de distribuição
Suite
Dois quartos ( sendo 1 deles interior c/aproximadamente 9m2)
Casa de banho completa

Exterior:
Alpendre
Estacionamento coberto para 2 carros
Zona para Churrasqueira
Arrumo
Zona ampla
Pavimento em calçada portuguesa

Equipamentos e Acabamentos da moradia:
Pavimento em ceramica
Janelas em alumínio com vidro duplo
Portas em aluminio Lacado
Estores elétricos
Roupeiros embutidos
Corrimão de escadas e Guarda-corpos em Inox

Cozinha equipada com:
Ilha de refeições
Forno
Placa vitrocerâmica
Exaustor
Micro-ondas
Esquentador

Localização:
Situada numa zona calma e residencial, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades:
2 minutos da A41
15 Porto
10 Santo Tirso

Comércio e serviços a escassos minutos
Escolas
Farmácia
Centro de Saúde
Mercado
Comércio tradicional
Transportes públicos
Posto de combustível
Espaços verdes

Uma oportunidade única para quem procura uma casa com personalidade, construída para durar, onde a autenticidade da pedra se alia ao conforto dos acabamentos modernos, num ambiente marcado pela proximidade à natureza e pela excelente acessibilidade.
Categoria Energética: C

ref:HAB_423.007.