Moradia independente à venda na Rua Josefa de Óbidos

Moradia ideal para duas famílias ou excelente oportunidade para investimento e rentabilização 
Moradia Bifamiliar na Ramada – Odivelas - 700.000€
Apresentamos esta excelente moradia bifamiliar, localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada da Ramada, Odivelas, ideal para famílias numerosas, habitaçãomultifamiliar ou investimento com elevado potencial de rentabilização. 
Implantada num terreno com 352,10 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreasamplas e versatilidade, dispondo de uma área bruta de construção de 521,85 m², distribuída de forma funcional e confortável. 
A moradia oferece um total de 8 divisões, amplas zonas de convivência e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. No exterior, encontra-se um agradável jardim, quintal e uma zona de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer em família ou entre amigos. 
Dispõe ainda de duas cozinhas independentes de apoio, complementadas por áreas dearrumos e anexos, conferindo uma funcionalidade acrescida ao imóvel. Conta também com duas garagens autónomas, assegurando comodidade e espaço de estacionamento. 
Principais características:  . Moradia bifamiliar  

Área Bruta de Construção: 521,85 m² 
Área Bruta Privativa: 257,60 m² 
Área Bruta Dependente: 264,25 m² 
Área Total do Terreno: 352,10 m² 
2 garagens 
Jardim e quintal 
Churrasqueira e forno a lenha 
Cozinha independente de apoio 
Arrumos e anexos 
Excelente potencial para habitação própria e/ou investimento 

Descrição da moradia: 
- piso 0 (zero) – terraço na frente e varanda na cozinha que contorna a frente lateral da moradia, cozinha com lareira, wc de serviço, casa de banho completa com banheira, e 4 divisões que funcionam como sala de jantar, sala de estar e quartos, um com roupeiro; 
- piso 1(um) – cozinha com lareira e acesso a varanda que contorna a frente lateral da moradia, sala com duas áreas distintas de jantar e de estar, que pode ser transformada em quartos ou escritório, 2 quartos, um com roupeiro, wc de serviço com zona de lavagem e casa de banho completa com banheira 
- piso – 1 (menos um) – duas garagens autónomas com acesso interior ao piso 0 e piso 1, com portões e acessos independentes para cada uma das garagens, wc de serviço e vários espaços de arrumos com grandes dimensões, jardim de uso reservado a cada um dos pisos e cada um com acesso a cozinha, uma com forno a lenha e outra cozinha com churrasqueira, ambas têm ligação a arrecadações e espaços de arrumos; 
- Sótão – dividido também em duas zonas autónomas, mas que pode ser ligadonum só espaço, com WC   
Localizada numa zona com excelentes acessos, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias rodoviárias, esta moradia reúne todas ascondições para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida às portas deLisboa. Acesso ao Metro de Odivelas a 5 minutos de carro, estando prevista umanova estação na Ramada. 
Uma oportunidade única para adquirir um imóvel de grandes dimensões numa das zonas mais procuradas do concelho de Odivelas. 
Em suma, neste momento, a disposição da moradia é equivalente a apartamentos t2 e T3, com 2 casas de banho, cada, varandas amplas, sótão espaçoso e aproveitável, duas garagens, anexos e jardim.  
O terraço no piso térreo, as varandas e o jardim permitem desfrutar do sol, da vista e espaço para arvores de fruto e jardinagem. A localização é um dos seus maiores trunfos, combinando a tranquilidade de umazona habitacional com a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa e dosprincipais eixos rodoviários da região. 
Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e uma excelente localização, oupara investidores que valorizam o potencial de valorização e rendimento. 
Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. .