Apartamento T3 à venda em Marinhas

Esposende

650.000 €

Nova construção 126 m² área bruta T3 com elevador

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Apartamento T3 de Luxo com Terraço Privativo em Marinhas, Esposende

Apresentamos este magnífico apartamento T3 de 126 m², situado no 2. º andar de um edifício com elevador, caracterizado por acabamentos de luxo e uma excelente exposição solar. O grande destaque é o fantástico terraço privado na cobertura com 74 m², ideal para momentos de lazer. A zona social conta com uma cozinha em open space com varanda de 14,50 m², totalmente equipada com eletrodomésticos integrados: placa de indução com exaustor embutido, combinado XXL, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. O imóvel dispõe ainda de lavandaria e três suítes com roupeiros embutidos. Ao nível do conforto e tecnologia, destaca-se a caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo, o sistema de ventilação mecânica (VMC) de fluxos cruzados para renovação do ar e o videoporteiro com ligação ao smartphone via app. Inclui uma garagem de 45,50 m² com carregamento para veículos elétricos.

Localizado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este imóvel beneficia de uma localização excecional, a apenas 2 minutos da praia e a 3 km do centro de Esposende. Com acessos diretos e rápidos à autoestrada A28, a sua centralidade é estratégica para quem necessita de se deslocar na região Norte: encontra-se a apenas 19 km de Barcelos, a 24 km de Viana do Castelo e a 45 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). É o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do mar com a proximidade a todos os serviços essenciais.

A iad Portugal integra uma rede internacional de consultores imobiliários independentes que revolucionou o setor através de um modelo digital e de proximidade. Ao prescindir das agências físicas tradicionais, a iad garante um serviço muito mais ágil, personalizado e focado na eficácia. Com uma forte partilha de negócios e ferramentas de marketing de excelência, asseguramos um acompanhamento profissional de total confiança, apoiando-o em todas as etapas do processo de compra e venda do seu imóvel.

ref: 164918.

Características específicas

126 m² área bruta
T3
4 casas de banho
Terraço e varanda
Empreendimento de nova construção
Construído em 2027

Prédio

Com elevador

Equipamento

Piscina

Certificado energético

Classe energética:

Fotos

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Preço

Preço do imóvel: 650.000 €

Preço por m²: 5.159 €/m²

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Preço do imóvel

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Entrada inicial

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Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Esposende, Braga

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NEW SAND – Exclusividade e Sofisticação em Marinhas, Esposende
Descubra o privilégio de viver onde o requinte encontra a serenidade do oceano. Situado na prestigiada freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este exclusivo condomínio fechado em fase de construção nasce para redefinir o conceito de bem-estar e luxo no Litoral Norte.

Composto por apenas 12 exclusivas frações, todas de tipologia T3, o empreendimento foi desenhado para quem não abdica de privacidade, conforto e uma qualidade de vida superior.

O Seu Refúgio de Luxo e Lazer
Cada detalhe deste condomínio foi planeado para oferecer uma experiência de resort privado no conforto do seu lar:

Acabamentos de Luxo: Interiores com materiais nobres, isolamento térmico e acústico de excelência, cozinhas totalmente equipadas e detalhes de design contemporâneo que primam pela elegância.

Excelente Exposição Solar: Arquitetura pensada para maximizar a entrada de luz natural, tornando os apartamentos incrivelmente luminosos e acolhedores durante todo o dia.

Lazer Privativo: Desfrute de momentos únicos na magnífica piscina do condomínio, rodeada por uma cuidada área ajardinada, perfeita para relaxar em família.

Segurança e Conveniência: Cada fração dispõe de garagem fechada (box), garantindo total segurança e espaço extra para arrumação.

Uma Localização Simplesmente Perfeita
Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a paz da natureza e a proximidade de tudo o que precisa.

A Passos da Praia: Situado a escassos metros da Praia de Cepães, conhecida pelo seu areal deslumbrante e passadiços convidativos. O mar será a sua extensão natural de casa.

Vida Local Vibrante: Rodeado por um comércio local de proximidade e por uma restauração de referência e alta qualidade, onde a gastronomia do mar é rainha.

Acessibilidades de Excelência: A escassos minutos do centro da cidade de Esposende e com um acesso rápido e direto à autoestrada A28, ligando-o facilmente ao Porto, Braga ou Viana do Castelo.

Ideal para: Habitação própria permanente de uma família que valoriza o espaço e o conforto, ou para uma segunda habitação de luxo para fins de semana e férias inesquecíveis.