Terreno à venda na Rua dos Lusiadas, 3

Excelente oportunidade de investimento na Quinta do Anjo, Palmela.

Terreno com 2.197 m², de configuração trapezoidal e topografia totalmente plana, com frente para arruamento pavimentado, vedado e servido pelas principais infraestruturas, nomeadamente rede de água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e gás.

O terreno encontra-se inserido em Espaço Habitacional H1 (Art. 62º), de acordo com o novo Plano Diretor Municipal (PDM) de Palmela, em vigor desde 11 de agosto de 2026.

Para a categoria H1, o novo PDM estabelece um índice de construção de 0,50, correspondendo, para a área total do terreno, a um índice teórico de 1.098, 50 m² de área de construção. Estabelece ainda uma altura máxima de fachada de 6,5 m e um máximo de 2 pisos, sujeito às normas urbanísticas e parecer das entidades competentes.

Localizado numa zona residencial consolidada e com crescente procura, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, equipamentos desportivos e dos principais acessos rodoviários.

A poucos minutos da Serra da Arrábida e das praias da região de Setúbal, este terreno combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos.

Uma oportunidade interessante para investidores ou particulares que procuram um terreno com uma área generosa e enquadramento habitacional para o desenvolvimento de um projeto na Quinta do Anjo.

Nota: Os parâmetros de edificabilidade acima indicados decorrem do enquadramento previsto no PDM em vigor e encontram-se sujeitos às normas urbanísticas e parecer das entidades competentes.

O imóvel não dispõe de PIP ou projeto aprovado.

Ref. ª 1283.