Moradia independente à venda em Canada da Fonte, Ribeira da Areia s/n

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento numa das zonas mais autênticas e deslumbrantes da Ilha de São Jorge. Esta venda conjunta é composta por dois prédios urbanos e três prédios rústicos urbanizáveis, oferecendo uma versatilidade única no mercado — perfeita para quem procura rentabilidade turística, um projeto agrícola/pastorícia ou uma grande
propriedade familiar.

Todos os prédios beneficiam de acesso direto à estrada, excelente exposição solar e estão inseridos numa envolvência de total tranquilidade.

PRÉDIO URBANO 1: Moradia Principal com Vista Mar
Uma casa de habitação cheia de carisma, que se desenvolve em dois pisos e se destaca pela sua abundante luz natural:
- Rés-do-Chão (Piso Principal):
- 3 Quartos acolhedores;
- Sala de estar e Quarto de jantar independente;
- Instalação sanitária completa;
- Cozinha funcional equipada com despensa e um espaço extensível dedicado a lavandaria.

1º Piso (Sótão Aproveitado):
- Um excelente espaço de sótão configurado com 3 divisões;
- Zona de arrumação generosa em ambos os lados, que acompanha todo o comprimento da casa.

Exterior e Anexos: Inclui garagem privativa, um bonito jardim cuidado e um grande terraço com vista panorâmica sobre o mar e a Ilha Graciosa.

PRÉDIO URBANO 2: Moradia T2 em Fase de Acabamentos
Uma excelente oportunidade para finalizar ao seu gosto ou direcionar de imediato para o mercado de arrendamento/turismo. Esta segunda habitação é composta por:
- 2 Quartos;
- Instalação sanitária;
- Sala e cozinha em conceito open space, moderno e luminoso.

OS PRÉDIOS RÚSTICOS: 3 Terrenos com Grande Potencial
São três lotes de terreno completamente planos, que oferecem várias possibilidades de rentabilização:
- Viabilidade de Construção: Urbanizáveis em 40% da sua área.
- Outras aptidões: Excelentes também para pastorícia, agricultura biológica ou criação de zonas de lazer e cultivo ligadas ao projeto principal.

Localização e Envolvência
A propriedade situa-se na pacífica e pitoresca Ribeira da Areia, garantindo sossego absoluto sem abdicar da proximidade a tudo o que importa:
- Serviços Próximos: A apenas 3 minutos de carro de minimercados, cafés e serviços locais.

Lazer e Mar: A apenas 5 minutos de carro da deslumbrante Fajã do Ouvidor, onde pode desfrutar das águas cristalinas da famosa piscina natural "Poça Simão Dias" e do único porto de abrigo da costa norte da ilha (ideal para nadar, pescar ou fazer passeios de barco).

Centralidade: A cerca de 20 minutos de carro da Vila das Velas, onde encontra uma infraestrutura completa: escolas, supermercados, bancos, CTT, companhias de seguros e uma vasta oferta de restauração.

Quer procure um refúgio exclusivo nos Açores ou um projeto de investimento com retorno garantido, esta propriedade única preenche todos os requisitos.

Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita!