Terreno à venda na Rua Almirante Reis

Apresentamos um excelente terreno urbano com 440,90 m² de área total, localizado num núcleo urbano consolidado de Grândola. Este lote oferece uma oportunidade única para construção residencial, com viabilidade construtiva confirmada segundo o Plano Diretor Municipal. A propriedade beneficia de localização privilegiada com acesso direto via urbana e todas as infraestruturas essenciais disponíveis.

O terreno permite uma construção máxima de 703,40 m², distribuída por 2 pisos, com um índice de ocupação líquido de 0,75. A área construída registada é de 351,7 m², incluindo garagens e anexos que fazem parte do projeto. O projeto contempla ainda possíveis terraços e outras áreas exteriores, maximizando o aproveitamento do espaço disponível. A percentagem de permeabilidade do terreno é de 25%, garantindo sustentabilidade ambiental.

Infraestruturas completas garantem total comodidade: água, luz, rede de esgotos, gás natural, iluminação pública e passeios. O terreno situa-se numa zona urbana consolidada, ideal para desenvolvimento residencial em altura ou outro tipo de construção. A categoria energética encontra-se em processo de certificação. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num projeto residencial de qualidade, com todas as condições para uma construção moderna e funcional.
Categoria Energética: Em processo

ref: ERE_GDL_25.