Arrendamento de apartamento T3 na Rua Capitão-Mor Pedro Teixeira

T3 Remodelado com Vista Rio | 121 m² | Varanda | Elevador | Restelo, Lisboa
Numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, apresentamos este elegante apartamento T3 remodelado, situado no 4.º piso de um edifício com dois elevadores, na Rua Tristão Vaz, no coração do Restelo ao lado do parque do parque verde Urbano dos Moinhos de Santana.
Com 121 m² de área bruta privativa e uma excelente exposição solar nascente/poente, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural que percorre os espaços ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente simultaneamente acolhedor e sofisticado.
A zona social desenvolve-se através de uma ampla sala de estar e jantar, beneficiando de acesso direto a uma agradável varanda com vista lateral sobre o rio Tejo, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplar a envolvente única da zona ribeirinha de Lisboa.
A área privada oferece três quartos de dimensões generosas, dois deles com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, existindo ainda um roupeiro adicional no corredor, assegurando uma excelente capacidade de arrumação.
A cozinha, totalmente equipada e complementada por uma despensa, alia funcionalidade e conforto, respondendo às exigências da vida moderna.
A remodelação realizada permitiu valorizar o imóvel, oferecendo uma combinação harmoniosa entre conforto contemporâneo e a qualidade construtiva característica desta zona residencial de referência.
Características Principais
• T3 remodelado• 121 m² de área bruta privativa• 4.º piso• Sala ampla com acesso a varanda• Vista lateral para o rio Tejo• Suíte• Dois quartos com roupeiros embutidos• Duas casas de banho completas• Roupeiro adicional no corredor• Cozinha totalmente equipada• Despensa• Exposição solar nascente/poente• Edifício com dois elevadores
Viver no Restelo
Reconhecido como um dos bairros residenciais mais exclusivos da capital, o Restelo oferece uma combinação rara de tranquilidade, espaços verdes, prestígio e proximidade ao centro da cidade.
A zona é particularmente procurada por famílias devido à qualidade da sua oferta educativa. Nas proximidades encontram-se estabelecimentos de ensino de reconhecida reputação, como o Colégio do Bom Sucesso, o Colégio São José do Ramalhão, a Park International School, o Externato de São Francisco Xavier e a Escola Secundária do Restelo.
A poucos minutos encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, clínicas, ginásios, restaurantes e comércio tradicional, permitindo uma vivência prática e confortável no dia a dia.
Em termos de acessibilidades, beneficia de excelentes ligações rodoviárias através da A5, CRIL e Avenida Marginal, permitindo rápidas deslocações para o centro de Lisboa, Cascais, Oeiras e principais polos empresariais da região. A rede de transportes públicos disponível na zona garante igualmente uma ligação eficiente às restantes áreas da cidade.
A proximidade a Belém acrescenta uma dimensão única à qualidade de vida, com acesso privilegiado à frente ribeirinha do Tejo, espaços verdes, circuitos pedonais e cicláveis, bem como a alguns dos mais emblemáticos monumentos, museus e centros culturais de Lisboa.
Uma oportunidade excecional para viver numa das zonas mais valorizadas da cidade, onde conforto, localização e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Condições para o arrendamento:

pagamento de 2 meses de renda.
2 caução de igual valor à renda.
apresentação de fiador.
comprovativos de rendimento do inquilino e fiador.

Para mais informações por favor entre em contacto e venha conhecer a sua próxima casa. Licença Utilização: 231/1963
Licença de Utilização - 231.