Apartamento T4 à venda na Rua Delfim Maia s/n

T4 convertido em T6 em Paranhos no Polo Universitário
Procura um ativo imobiliário pronto a rentabilizar com uma taxa de retorno imbatível com Yield Bruta 8% no Grande Porto?
Apresentamos este magnífico imóvel estrategicamente localizado na Rua Delfim Maia, em pleno coração de Paranhos, Porto.
Com uma generosa área bruta privativa de 171 m², este imóvel foi inteligentemente convertido e otimizado para o mercado de alojamento e arrendamento por quartos/estúdios, maximizando a rentabilidade.

Configuração Atual do Imóvel:
2 Estúdios independentes tipo T0
2 Suítes
2 Quartos com acesso a 1 Casa de Banho partilhada
2 Garagens fechadas independentes (Box)
Cozinha com copa
Lavandaria
Marquise

Condomínio: Apenas 30€/mês.
Mais-valia imediata: A renovação da fachada do edifício já está a ser orçamentada e será integralmente paga pelo atual proprietário.

Localização Premium, Acessos e Serviços:
Localizado na emblemática zona de Paranhos (Rua Delfim Maia), o imóvel beneficia de uma envolvência rica em transportes, comércio e serviços essenciais. Está a escassos minutos a pé e com ligações diretas ao Polo Universitário da Asprela, paragens de Metro, Hospital de São João, supermercados, cafés e eixos rodoviários fundamentais (VCI e A3).
A cerca de 200m a pé da universidade Fernando Pessoa.

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita:
Cátia Fonseca
Adriano Almeida.