Apartamento T3 à venda na Alameda Jardins da Arrábida

Apartamento | T3 Exclusivo com Terraço de 125 m2 na Alameda dos Jardins da Arrábida

Um espaço moderno, luminoso pensado para proporcionar qualidade de vida, segurança e bem-estar todos os dias.
Este magnífico T3, ao nível do 1°andar, inserido no prestigiado empreendimento THE YARD, concluído em 2024, destaca-se pela sua área generosa, equipamentos de última geração e um extraordinário terraço privativo de 125 m2, orientado a Sul/Poente, que beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas amplas e desafogadas.
A zona exterior é verdadeiramente diferenciadora, oferecendo o cenário perfeito para momentos em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar do pôr do sol num ambiente tranquilo e reservado.

Um apartamento pensado para o conforto familiar
A área privada distribui-se de forma harmoniosa, garantindo funcionalidade e privacidade:
- Suite ampla com closet e acesso direto ao terraço;
- Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e também com acesso direto ao espaço exterior;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- WC de serviço na zona social;
- Sala luminosa com ligação à varanda;
- Terraço com 125m2;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética;
- Lavandaria independente com armário dedicado para máquinas de lavar e secar roupa.

O conforto é assegurado através de equipamentos modernos e eficientes:
- Ar condicionado em todas as divisões com controlo remoto;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Sistema de filtragem de água GROHE Blue;
- Gestão e controlo remoto, via Wi-Fi, dos equipamentos da cozinha;
- Construção recente com elevados padrões de isolamento térmico e acústico.

Um condomínio que prolonga a sua casa
O THE YARD foi concebido para responder às exigências da vida moderna, disponibilizando aos seus residentes um conjunto de espaços comuns verdadeiramente diferenciadores:
- Ginásio totalmente equipado com instalações sanitárias;
- Sala de coworking para trabalho remoto;
- Sala de reuniões e eventos;
- Espaço lounge com TV e zona de convívio;
- Área dedicada às crianças;
- Amplo terraço comum para lazer e socialização;
- Estacionamento para bicicletas.

O apartamento dispõe ainda de arrumos e lugar de garagem privativo com carregador para veículos elétricos.

Uma localização privilegiada
Situado na prestigiada Alameda dos Jardins da Arrábida, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com uma extraordinária proximidade a tudo o que é importante no dia a dia.

A poucos minutos encontra:
- Arrábida Shopping
- Mercadona, Continente, Pingo Doce e Lidl
- Escolas, colégios e serviços de saúde
- Farmácias, restaurantes e comércio variado
- Cais de Gaia e zona ribeirinha
- Praias de Canidelo e Madalena

Para quem valoriza mobilidade, os acessos são excecionais:
- Ligação rápida à A1, A44 e VCI
- Apenas alguns minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia
- Fácil acesso à Ponte da Arrábida e às principais zonas empresariais da região

Um imóvel raro para quem procura mais espaço, mais conforto e uma qualidade de vida acima da média.

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar à sua família uma experiência de habitação contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num ambiente único de bem-estar e exclusividade.

Aguardo pela sua visita!