Moradia independente à venda na Rua do Picoto

Apresentamos uma moradia contemporânea, inserida em lote de 780 m2, situada numa zona tranquila de Viseu, ideal para quem procura conforto, elegância e funcionalidade. Com design moderno e linhas arquitetónicas sofisticadas, esta casa oferece quatro amplas divisões, incluindo três quartos, perfeitos para o descanso e privacidade de toda a família.
Os ambientes são climatizados por ar condicionado (Pré instalação), garantindo conforto em todas as estações, e conta ainda com sistema de domótica integrado, proporcionando máxima comodidade através do controlo inteligente dos equipamentos da casa. As janelas com vidros duplos asseguram isolamento térmico e acústico, aliando eficiência energética e tranquilidade.
No exterior, desfrute de uma magnífica piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração com familiares e amigos. A moradia dispõe ainda de espaços ajardinados e uma garagem ampla. Viva com qualidade, em harmonia com a natureza, a poucos minutos do centro de Viseu.
Apresentamos uma oportunidade de adquirir uma moradia de luxo, atualmente em fase de construção, em fase de personalização por si. Esta moradia combina a sobriedade do betão à vista com as mais avançadas soluções de conforto e tecnologia. Localizada próximo da cidade de Viseu, esta propriedade de arquitetura contemporânea destaca-se pelas suas linhas retas e vãos generosos que privilegiam a luminosidade e a integração com a paisagem envolvente.
A moradia afirma a sua identidade através de fachadas equipadas com sistema ETICS, garantindo uma eficiência térmica de excelência. O uso do betão à vista nos muros e na escadaria exterior confere um carácter elegante e intemporal.

Zona de Lazer: Piscina privativa com tratamento a cloro e revestimento em tela armada, rodeada por pavimentos cerâmicos de alta qualidade.

Conforto Exterior: Churrasqueira para momentos de convívio e sistema de rega automático para os arranjos exteriores projetados.

Segurança e Acessos: Portões automáticos dão acesso à garagem e à rua, com pavimentos em cubo e cubinho de granito nas zonas de rampa e entrada pedonal.
O interior foi pensado para oferecer uma experiência de habitação premium, com acabamentos personalizáveis e materiais de referência:

Áreas Privativas: Quartos, closet e corredores com pavimento flutuante AC5 e carpintarias em MDF lacado.
Áreas Sociais: Hall de entrada, salas e cozinha com pavimento cerâmico de grande formato. A escadaria interior é revestida a madeira, criando um contraste acolhedor com a estrutura moderna.

Cozinha de Design: Mobília de cozinha em MDF Lacado com interiores em melamina Cancun, Tampo e forra de parede em DEKTON Marina, incluindo quatro módulos de gavetas, uma coluna frigorífica, uma coluna Forno Micro-ondas, uma coluna dispenseiro e uma estante decorativa. Ilha com lava louça TeKa de 40X40 e torneira branca.

Tecnologia e Sustentabilidade (Smart Home)
Esta moradia está preparada para o futuro, integrando um sofisticado sistema de domótica que permite o ontrolo total através de smartphone, tablet ou painéis touch de vidro:Controlo de iluminação, estores térmicos e tomadas ON/OFF.

Gestão remota da climatização e dos portões.
Climatização: Aquecimento por piso radiante com bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado.
Energia: Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e recuperação de calor a lenha na sala.

Segurança: Central de alarmes completa (intrusão, fumos, inundação) e vídeo porteiro IP com ligação direta ao telemóvel.
Esta é a escolha ideal para quem procura uma residência de prestígio que alia a segurança de uma construção robusta à inteligência de uma casa moderna.

Venha conhecer e sinta-se em casa!