Apartamento T3 à venda na Rua Sarmento de Beires, 11

Apartamento T5,  transformado em T3,  com 193 m² de área e vistas desafogadas.

Localizado junto ao Areeiro (500 metros),  em Lisboa.  O imóvel situa-se numa zona residencial tranquila,  a apenas 750 metros da Av. de Roma.

O apartamento,  inserido num prédio com dois elevadores,  porteira residente,  garagem e arrecadação,  foi totalmente remodelado, com materiais de alta qualidade, em 2002 (incluindo rede elétrica e de águas) e encontra-se em excelente estado de conservação.

Características Principais:  
Distribuição:  
- 1 suite com closet e roupeiros embutidos 
- 2 quartos amplos com armários 
- 3 casas de banho completas  
- Sala de estar e Jantar com áreas distintas - 50 m²
- Cozinha espaçosa com zona de lavandaria e despensa.

 - Conforto e Acabamentos:
 - Aquecimento central e Ar condicionado,  em todas as divisões incluindo a cozinha
- Janelas em PVC de vidro duplo, oscilobatentes com chave,  estores elétricos térmicos com caixa incorporada e blackouts interiores,  de marca premium.
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Miele e caldeira Roca
- Toda a aparelhagem eléctrica da marca Legrand
- Wc`s em mármore com torneiras Hansgrohe e loiças da Roca.
- Acabamentos de alta qualidade
-  Porta blindada Fichet.

 - Segurança e Comodidades:
 - Sistema de alarme completo,  a funcionar.
- 1 lugar de garagem - 17 m²
- Arrecadação 
- Excelente exposição solar
- Conduta de lixo 
- Porta de Serviço
-Escada de Serviço
- Grande Facilidade de estacionamento exterior.
- Paragem de autocarro à porta
- Estação de Metro do Areeiro a 500 metros.
- Porteira Residente
- Sistema de videovigilância do prédio
- Sala de condomínio
- Contas do condomínio de todas as fracções em dia.

Trata-se de uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.
Preço Fixo.  Zona em crescente valorização !

Informo que a venda é realizada pelo próprio,  não havendo interesse em contactos por parte de  agências imobiliárias.

Fico à disposição para agendar visitas ou fornecer informações adicionais.