Apartamento T4 à venda na Rua Trás-os-Montes

O Equilíbrio Perfeito Entre a Liberdade de uma Moradia e a Segurança de um Condomínio

Mudar de vida envolve muitas vezes gerir um dilema complexo: manter o espaço, o jardim e a independência de uma moradia isolada obriga a assumir os custos, a manutenção constante e a preocupação com a segurança de uma grande propriedade. Por outro lado, transitar para um apartamento tradicional significa abdicar do contacto com a natureza e da privacidade exterior.

Ninguém deveria ser forçado a escolher entre o conforto do espaço e a paz de espírito. Este apartamento T4 no empreendimento Estoril Garden Terraces foi desenhado exatamente para eliminar essa fricção, oferecendo uma experiência de vida Lock-and-Leave sem abdicar da amplitude nem do lazer ao ar livre.
Arquitetura Contemporânea e Espaços Exteriores Únicos

Situado no topo de uma encosta no Estoril, este imóvel de arquitetura minimalista combina elegância visual com uma funcionalidade rigorosa. Com uma área bruta privativa de 199,55 m², o layout privilegia a luz natural e a transição fluida entre os ambientes interiores e exteriores.

O grande destaque reside na sua área exterior privativa: 114,40 m² distribuídos por terraços e floreiras, culminando num jardim privativo com uma piscina exclusiva de 17,45 m². Um espaço pensado para momentos de tranquilidade em família ou para receber amigos com total privacidade, enquadrado por uma vista desafogada sobre a Serra de Sintra.

Distribuição, Equipamentos e Exclusividade
A privacidade é o pilar central do condomínio, composto por apenas 10 unidades distribuídas por dois blocos independentes.
Atributos do Imóvel:

• Área Privativa: 199,55 m² de construção com acabamentos de gama superior.
• Área Exterior: Jardim e terraços privativos (114,40 m²) com piscina de 17,45 m².
• Climatização e Conforto: Sistema de ar condicionado instalado e cozinha de alta gama totalmente equipada.
• Estacionamento e Arrumação: Garagem box para 2 viaturas com área de lavandaria e acesso por elevador direto ao piso do apartamento.
• Conveniência: Lugar exterior reservado a visitas dentro do perímetro do condomínio.

Localização Estratégica e Conectividade no Estoril

Inserido numa das zonas mais nobres da Linha de Cascais, o imóvel beneficia de um enquadramento geográfico de excelência. A proximidade aos eixos viários e à oferta cultural e educativa garante uma rotina diária eficiente e sofisticada:

• Eixos Viários: Acesso imediato à A5, permitindo chegar ao centro de Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado em 20 minutos. A marginal N6 fica a apenas 5 minutos.
• Lazer e Praias: A 5 minutos da Praia do Tamariz, do Casino do Estoril e imediatamente junto ao prestigiado Golfe do Estoril.
• Escolas Internacionais: Proximidade direta às instituições de ensino de referência, como o St. Antonio International School (SAIS), Kings college, St James, St Georges school, Os Aprendizesa Escola Alemã (Deutsche Schule Lisbon - Campus Estoril) e os Salesianos do Estoril.

Numa fase final de comercialização deste projeto exclusivo com conclusão prevista para o fim de 2026, esta é a oportunidade ideal para quem procura simplificar o quotidiano com o máximo nível de sofisticação e segurança na Linha de Cascais.

Apenas 5 frações ainda disponíveis!
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Informação para Profissionais e Financiamento:

Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

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