Apartamento T2 à venda na Rua João Luís da Cruz, 8

T2 Renovado com Varanda Envolvente e Excelente Luminosidade em Cacilhas

Este elegante apartamento, originalmente um T3, foi cuidadosamente transformado em T2 para criar uma zona social ampla, luminosa e perfeita para o estilo de vida contemporâneo.

A intervenção realizada permitiu abrir a sala para a antiga divisão adjacente, criando uma agradável área de estar e jantar em open space, onde a luz natural assume um papel de destaque ao longo de todo o dia.

Renovado em 2022, o imóvel combina o conforto das melhorias recentes com o charme dos elementos originais, preservando o bonito pavimento em madeira e os tradicionais azulejos da cozinha, que conferem personalidade e autenticidade ao espaço.

Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda que acompanha praticamente toda a envolvente da casa, proporcionando uma excelente exposição solar, maior sensação de amplitude e espaços exteriores agradáveis para desfrutar em qualquer altura do ano.

Para maior conforto e eficiência, todas as janelas foram equipadas com vidro duplo.

Localizado na Rua João Luís da Cruz, em Cacilhas, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio local, serviços, restaurantes, escolas e transportes públicos. O Terminal Fluvial de Cacilhas encontra-se a poucos minutos, permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa.

Principais características:

* T2 (antigo T3)
* Renovado em 2022
* Sala de estar e jantar ampla em open space
* Varanda envolvente
* Excelente luminosidade natural
* Janelas com vidro duplo
* Pavimento original em madeira
* Localização central e bem servida de transportes

Uma oportunidade única para quem procura um apartamento com caráter, luz natural e uma localização estratégica às portas de Lisboa.

P. S. : O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando uma renda mensal de 1.250€, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam obter rendimento imediato desde o primeiro dia.
Para compradores que procurem habitação própria permanente, existe igualmente flexibilidade: os atuais arrendatários demonstraram disponibilidade para desocupar o imóvel num prazo estimado entre 2 e 3 meses após a celebração do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV).
Esta condição poderá ser devidamente salvaguardada em CPCV, garantindo segurança e tranquilidade para ambas as partes durante todo o processo.