Apartamento T3 à venda na Rua São Francisco Xavier

Se procura um lar que alie uma localização central, excelente distribuição de espaço e uma capacidade de arrumação invulgar, este apartamento é a oportunidade ideal para a sua família. Situado num segundo andar, este imóvel destaca-se pela sua fantástica orientação solar Norte/Sul, que garante uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia, e por uma distribuição de espaço muito bem estruturada, que separa perfeitamente a área social da área privada.

Área Bruta Privativa: 98 m² de habitação muito bem aproveitados, com divisões amplas e excelente luz natural.
Área Bruta Dependente: Uma generosa Arrecadação com 25,7 m², ideal para organizar tudo o que não precisa no dia a dia (bicicletas, malas de viagem, arrumação sazonal).

Destaques do Imóvel:

Zona Social (Frente Norte):

Sala Comum generosa, com muita luz natural e acesso direto a uma varanda.
Cozinha funcional equipada com despensa independente, um elemento fundamental para a organização diária.
Sala beneficia de varanda ivirada a Norte.

Zona Privada (Frente Sul):

Três Quartos com ótima luminosidade. Dois dos quartos têm acesso direto a uma varanda comum corrida virada a Sul, ideal para aproveitar o sol da tarde.
O terceiro quarto fica estrategicamente posicionado junto à entrada, sendo também ideal para quem necessita de um escritório ou zona de trabalho.

2 WC:

Uma casa de banho completa de apoio à zona dos quartos.
Uma prática casa de banho de serviço ideal para as visitas e para o dia a dia.

Localização privilegiada (Faça a sua vida a pé): Inserido numa zona residencial calma, mas extremamente central no Pinhal Novo, onde pode dispensar o uso do automóvel no quotidiano:

Transportes à Porta: A uma curta distância a pé da Estação de Comboios de Pinhal Novo (ligações diretas a Lisboa e Setúbal) e com paragens de autocarros nas imediações.
Comércio e Serviços: A poucos metros das principais agências bancárias, farmácias, supermercados, pastelarias e escolas.

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, espaço exterior (varandas em ambas as frentes) e o bónus de uma arrecadação com dimensões muito acima da média.
Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta excelente oportunidade!  .