Negócio à venda na Rua do Grilo

ESPAÇO COM ALMA | Cedência de Posição Contratual | RUA DO GRILO, BEATO 
Oportunidade única no coração do Beato, um dos bairros mais criativos, dinâmicos e valorizados de Lisboa. 
Disponível para cedência de posição contratual, este espaço destaca-se pela sua identidade própria e ambiente acolhedor. Atualmente em funcionamento como restaurante com programação regular de música ao vivo, é um local com alma, reconhecido pela sua ligação à cultura, à comunidade e às experiências que proporciona. 
Localizado na emblemática Rua do Grilo, beneficia da profunda transformação que o Beato tem vindo a viver. A proximidade ao Hub Criativo do Beato, aos novos projetos tecnológicos, culturais e residenciais, bem como a crescente procura por parte de residentes, empreendedores e visitantes internacionais, fazem desta uma das zonas com maior potencial de crescimento da cidade. 
Com cerca de 190 m², o espaço dispõe de:• 40 lugares sentados no interior;• 6 lugares em esplanada;• Bar totalmente equipado;• Cozinha funcional;• Duas instalações sanitárias. 
Embora atualmente opere como restaurante, a sua configuração permite facilmente a adaptação para diversos conceitos, como:• Espaço de eventos;• Coworking;• Galeria ou showroom;• Atelier de cerâmica ou artesanato;• Estúdio criativo;• Espaço cultural ou multidisciplinar;• Formação, workshops ou apresentações.
Cedência de posição contratual pelo valor de 110.000€ com renda mensal de 952€.
Uma oportunidade para quem procura instalar-se num espaço com carácter, história e potencial, num dos bairros mais vibrantes e inovadores de Lisboa.
A SPACE WITH SOUL | Assignment of Leasehold Interest | RUA DO GRILO, BEATO
A unique opportunity in the heart of Beato, one of Lisbon’s most creative, dynamic, and sought-after neighborhoods.
Available through an assignment of leasehold interest, this property stands out for its distinctive character and welcoming atmosphere. Currently operating as a restaurant with a regular live music programme, it is a venue with soul, recognized for its connection to culture, community, and the experiences it offers.
Located on the iconic Rua do Grilo, it benefits from the remarkable transformation Beato has undergone in recent years. Its proximity to the Beato Creative Hub, new technology, cultural, and residential developments, as well as the growing demand from residents, entrepreneurs, and international visitors, make this one of the city’s most promising areas for future growth.
With approximately 190 m², the space includes:• 40 indoor seats• 6 terrace seats;• Fully equipped bar;• Functional kitchen;• Two restrooms.
Although currently operating as a restaurant, its layout can easily be adapted to a variety of concepts, including:
• Event venue;• Coworking space;• Gallery or showroom;• Ceramics or crafts studio;• Creative studio;• Cultural or multidisciplinary space;• Training sessions, workshops, or presentations.
Assignment of leasehold interest: €110,000Monthly rent: €952.
A unique opportunity for anyone looking to establish themselves in a space with character, history, and potential, in one of Lisbon’s most vibrant and innovative neighborhoods.
UN LIEU PLEIN D’ÂME | Cession de position contractuelle | RUA DO GRILO, BEATO
Une opportunité unique au cœur du Beato, l’un des quartiers les plus créatifs, dynamiques et prisés de Lisbonne.
Disponible en cession de position contractuelle, ce bien se distingue par son identité propre et son atmosphère chaleureuse. Actuellement exploité comme restaurant avec une programmation régulière de musique live, c’est un lieu ave.