Apartamento T2 à venda na Rua Capitão Salgueiro Maia s/n

� T2 COM ÁREAS GENEROSAS E EXCELENTE LUMINOSIDADE | TAPADA DAS MERCÊS | SINTRA

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 localizado na Tapada das Mercês, uma zona residencial consolidada, tranquila e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Com 95 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas acima da média, pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade proporcionada pelas suas duas frentes solares.

✨ PRINCIPAIS VANTAGENS

✔️ T2 com 95 m² de área privativa
✔️ Áreas interiores amplas e bem distribuídas
✔️ Sala e cozinha com quase 32 m²
✔️ Quarto principal com mais de 22 m²
✔️ Duas frentes solares
✔️ Excelente luminosidade natural
✔️ Despensa para arrumação adicional
✔️ Zona residencial calma e familiar
✔️ Boa acessibilidade a Lisboa e Sintra

� CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

A área social é composta por uma ampla sala e cozinha semi-equipada em conceito integrado, totalizando 31,89 m², proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia e para receber família e amigos.

O hall de entrada, com 9,35 m², permite uma circulação fluída entre as diferentes divisões da casa.

Na zona privada destacam-se:

✔️ Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido
✔️ Segundo quarto com 14,85 m²
✔️ Casa de banho completa com 7,16 m²
✔️ Despensa com 3,60 m²

Os pavimentos cerâmicos na sala, cozinha e hall garantem praticidade e fácil manutenção, enquanto os quartos com pavimento em madeira oferecem maior conforto e aconchego.

☀️ LUZ NATURAL E CONFORTO

As duas frentes solares permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, tornando os espaços mais agradáveis, acolhedores e energeticamente eficientes.

� VIVER NA TAPADA DAS MERCÊS

A Tapada das Mercês é uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Sintra, especialmente por famílias que valorizam tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos.

Nas proximidades encontra-se uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde, espaços verdes, cafés e restaurantes, proporcionando uma grande comodidade no quotidiano.

� ACESSOS E TRANSPORTES

A localização permite excelentes ligações a Lisboa e ao restante concelho de Sintra.

✔️ Estação ferroviária da Tapada das Mercês a poucos minutos
✔️ Ligação rápida ao centro de Lisboa através da Linha de Sintra
✔️ Fácil acesso ao IC19, A16 e CREL
✔️ Rede de autocarros e transportes públicos nas proximidades
✔️ Deslocações rápidas para Lisboa, Sintra, Oeiras e Cascais

� QUALIDADE DE VIDA

Este é um imóvel pensado para quem procura espaço, conforto e funcionalidade, inserido num ambiente residencial tranquilo e seguro.

A combinação entre áreas amplas, excelente luminosidade, proximidade aos transportes e acessos rápidos a Lisboa faz deste apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Uma oportunidade para viver com conforto, numa zona familiar, bem servida de infraestruturas e com forte potencial de valorização.