Moradia independente à venda em Mangualde

� Moradia T2 com Quintal e Anexos – Mesquitela, Mangualde
� Localização Privilegiada – Rua Direta, MesquitelaApenas a poucos minutos do centro de Mangualde, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e comodidades.
Se procura uma casa com espaço, conforto e autonomia, esta moradia é uma excelente oportunidade. Totalmente reconstruída em 1990, destaca-se pelas suas áreas generosas, eficiência energética e diversos espaços de apoio, ideais para habitação própria ou casa de férias.
� Habitação Principal
Situada ao nível da estrada, a moradia beneficia de excelente exposição solar e luminosidade natural.
✨ Composta por:

2 quartos amplos e acolhedores;
Sala de estar confortável e convidativa;
Cozinha funcional;
Casa de banho completa.

� Piso Inferior e Lavandaria (70 m²)
Ao nível do quintal, encontra-se um espaço com cerca de 70 m², atualmente dividido entre lavandaria e arrumos, onde estão instalados os equipamentos de aquecimento e águas quentes. Uma área versátil com potencial para múltiplas utilizações.
�️ Conforto e Eficiência

Aquecimento central através de caldeira a pellets;
Produção de águas quentes sanitárias;
3 unidades de ar condicionado (cozinha e quartos);
Caixilharia em PVC com vidro duplo de elevada qualidade.

� Autonomia Hídrica
A propriedade dispõe de um furo artesiano com aproximadamente 70 metros de profundidade e bomba instalada, garantindo abastecimento de água para a habitação e para o espaço exterior.
� Anexos e Garagens
Um dos grandes destaques desta propriedade é a abundância de espaços de apoio:
Anexo de dois pisos:

Garagem com 27 m² ao nível da rua;
Piso inferior com lagar (15 m²) e escritório/arrumos (13 m²);
Terraço panorâmico com 27 m², ideal para desfrutar da vista e de momentos de lazer.

Segunda garagem independente:

Área de 26 m².

� Espaço Exterior
O quintal, com cerca de 200 m², oferece excelentes condições para criar uma horta, jardim, zona de lazer ou espaço para convívio, beneficiando da água proveniente do furo artesiano.
� Ano de reconstrução: 1990
� Uma propriedade versátil, com excelentes áreas, autonomia e múltiplos espaços de apoio, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização tranquila e de fácil acesso.
� Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia na Mesquitela.