Arrendamento de apartamento T2 na Avenida Luísa Todi

Apartamento T2 com terraço localizado na emblemática Avenida Luísa Todi, no centro de Setúbal, inserido em edifício com 11 pisos e entre 3 a 4 frações por piso.

O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, ótima exposição solar e um fantástico terraço com vista desafogada para as praias de Tróia, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.

Dispõe de sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, moderno e funcional, com acesso direto ao terraço. A cozinha encontra-se equipada com exaustor, esquentador, placa e forno. Os acabamentos incluem soalho flutuante na sala e quartos, mosaico na cozinha e casa de banho, além de vidros duplos para maior conforto térmico e acústico.

O apartamento é composto por dois quartos sem roupeiros embutidos, ambos com janelas viradas para o terraço, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ligação ao espaço exterior. Dispõe ainda de casa de banho equipada com sanita, bidé, lavatório com móvel de apoio e arrumação inferior, e base de duche.

Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, encontra-se próximo do bairro histórico de Setúbal, Escola de Hotelaria, Conservatória, comércio, serviços e dos melhores restaurantes da região. A poucos minutos do emblemático Mercado do Livramento e com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligação a Tróia em menos de 20 minutos.

A apenas 30 minutos de Lisboa e próximo das praias da Arrábida e Comporta, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Condições para arrendamento:
2 rendas, 2 cauções e fiador.
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação 
3 últimos recibos de vencimento
Comprovativo de morada
Iban com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso, ser estrangeiro

Taxa de esforço não pode ser superior a 40%
Valor não negociável.