Terreno à venda na Rua Doutor Alberto de Araújo

Terreno urbano com 524 m² para construção de moradia na Sobreda
Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa localização privilegiada na Sobreda, Charneca de Caparica.
Com uma área total de 524,30 m², este terreno urbano permite a construção de uma habitação unifamiliar, numa zona residencial consolidada, tranquila e com excelente envolvente.
De acordo com a informação urbanística disponível, é permitida a construção de moradia com 2 pisos acima da cota de soleira, podendo ainda ser considerada cave, caso a topografia do terreno o justifique, destinada a garagem e/ou arrumos.
Principais parâmetros urbanísticos:

Tipologia: habitação unifamiliar;
Número de pisos: 2 acima da cota de soleira;
Altura de fachada: 6,50 m;
Percentagem de ocupação do lote: 0,30;
Índice de construção: 0,60, não devendo ultrapassar 320 m² de área de construção.

A localização é um dos grandes destaques deste terreno. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escolas, serviços, centro de saúde e o Hospital Garcia de Orta. O Almada Fórum fica a apenas cerca de 5 minutos de carro.
Os acessos são excelentes, com ligação rápida à A33, IC20, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama. A estação da Fertagus no Pragal encontra-se a cerca de 10 minutos de carro, permitindo ligação direta a Lisboa, nomeadamente Entrecampos, Sete Rios e Roma-Areeiro.
Para quem valoriza qualidade de vida, praia e natureza, o terreno está a cerca de 10 a 15 minutos das praias da Costa da Caparica, incluindo a Praia da Mata, Praia da Morena e a Fonte da Telha.
Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia à sua medida, com conforto, privacidade, bons acessos e todos os serviços essenciais por perto.
Venha conhecer este terreno e descubra todo o seu potencial.