Quinta à venda em Ervedal

Herdade de Excelência com 90 Hectares à Venda – Ervedal, Avis (Alentejo)Apresentamos uma extraordinária herdade com cerca de 90 hectares, localizada a apenas 5 minutos de Ervedal (Avis), com acesso direto por estrada alcatroada e duas entradas independentes com portões automáticos.
Totalmente vedada e parqueada com rede de 2,10 metros, a propriedade oferece privacidade absoluta, não sendo atravessada por estradas de uso comum. Toda a área habitacional encontra-se protegida de olhares exteriores, proporcionando tranquilidade e exclusividade.Infraestruturas e Recursos

Ligação à rede pública de eletricidade e água
Caminhos e estradas interiores eletrificados
Sistema de abastecimento de água distribuído por toda a propriedade
5 poços naturais
2 charcas naturais alimentadas por nascente
3 furos com débitos aproximados dee 35.000 litros/hora
Diversas fossas de saneamentoMonte Principal

Residência de grande dimensão destinada a habitação e lazer, composta por:

8 quartos, dos quais 4 são suites
2 cozinhas totalmente equipadas
6 casas de banho
4 salas
Sala de jantar
Ginásio
Lavandaria
2 garagens
Ar condicionado em todas as divisões
4 salamandras
4 canis
Alpendre para 4 viaturasZona de Lazer
Piscina coberta, aquecida e de água salgada
Jardim envolvente cuidadosamente tratadoMonte de Apoio

Habitação totalmente equipada composta por:

4 quartos
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha equipada
2 casas de banho
2 lareiras alentejanas
1 salamandraProdução Agrícola e Pecuária

A propriedade encontra-se em plena exploração agrícola e pecuária, destacando-se:

Produção anual de cerca de 40 toneladas de azeitona
Produção de feno
Produção de leite de cabra
Venda de borregos
Novo olival intensivo e superintensivo
Pomar
Prados permanentes de sequeiro
Produção de luzerna de regadioInfraestruturas Agropecuárias
Casão coberto com capacidade para aproximadamente 800 ovinos/caprinos
Sala de ordenha automatizada
Sala equipada para recolha de leite
Tapetes rolantes para alimentação
2 silos de cereais
Máquina para produção de farinha
7 abrigos para animais com bebedouros
Armazéns e áreas de apoio
WC e quarto/armazém

Complementarmente dispõe de:

3 pavilhões para aves, coelhos e outras criações
Pocilga com capacidade para 40 porcos
Galinheiros vedados para criação e isolamento
Anexo com chaminé para fumeiro
Diversos parques vedados e aramados
Comedouros e bebedouros distribuídos pela exploração
Sala de ordenha preservadaLicenciamento e Benefícios
Licenciamento de Alojamento Local (AL) ativo
Certificação pela Sativa
Contrato com a Acorpsor
Membro da Cooperativa Agrícola de Ervedal e Figueira de BarrosOportunidade Única

Uma propriedade versátil que combina habitação de elevado conforto, atividade agrícola e pecuária, recursos hídricos abundantes e potencial turístico através do Alojamento Local. Ideal para investidores, exploração agropecuária, turismo rural ou residência privada de excelência no coração do Alentejo. .