Apartamento T3 à venda na Rua José Maria Machado

Apartamento T3 Único na Trofa – 173 m² de Charme, Áreas Generosas e Garagem Box

Se procura um apartamento onde o espaço não é um compromisso, esta é a sua oportunidade. Com uma área bruta de 173 m², este imóvel destaca-se por divisões com dimensões invulgares e difíceis de encontrar no mercado atual. Aliando o conforto térmico a uma localização central, é a casa perfeita para a sua família.

Características Interiores - Espaço e Funcionalidade

ZONA SOCIAL

* Hall de entrada: Espaçoso, com linhas intemporais que dão as boas-vindas com elegância.

* Sala Comum: Super ampla, virada a sul (excelente luminosidade), equipada com lareira e acesso direto a uma varanda.

* Cozinha: Prática, funcional e com design sempre atual, apoiada por uma despensa com excelente capacidade de arrumação.

ZONA PRIVATIVA

* 3 Quartos com áreas fora do comum: Todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos está atualmente dividido entre quarto e escritório (fácil de reverter totalmente para quarto).

* 2 Casas de Banho Completas: Que servem de apoio à área privativa, tendo uma delas sido recentemente modernizada com base de duche.

☀️ Varandas e Espaço Exterior

O apartamento conta com 3 varandas que garantem uma excelente ligação ao exterior e luz natural:

* Varanda Principal (Sala e Cozinha): Com vistas privilegiadas sobre a cidade da Trofa, equipada com uma churrasqueira em granito e tanque — o espaço ideal para os seus grelhados ao fim de semana.

* Duas Varandas Adicionais: A servir individualmente dois dos quartos.

Conforto e Acabamentos

* Isolamento de Alta Qualidade: Caixilharia dupla e vidros triplos para o máximo conforto acústico e térmico.

* Estores elétricos em todas as divisões.

* Arrumação Inteligente: Roupeiros embutidos generosos.

Estacionamento e Prédio

* Garagem Box Individual (17 m²): Fração autónoma, garantindo segurança para a sua viatura e arrumação extra.

* Piso: Localizado ao nível de um 3.º andar (sem elevador), compensado pela privacidade e vistas desafogadas.

Localização Privilegiada

Situado numa zona estratégica e residencial na Trofa, onde pode fazer o seu dia a dia a pé:

* A 5 minutos a pé da "baixa Trofense" (Rua do Comércio e Alameda).

* Ao lado dos Bombeiros e Repartição de Finanças.

Excelentes acessos rodoviários: Proximidade imediata à N14, permitindo uma ligação rápida tanto ao Porto como a Vila Nova de Famalicão.

Detalhes Técnicos:

* Área Bruta: 173 m²

* Área Bruta Privativa / Útil: 156 m²

* Tipologia: T3

* Casas de banho cimpletas: 2

* Estacionamento: Box para 1 carro (17 m²)

Classe Energética: E

Não perca esta oportunidade de viver com espaço e centralidade. Agende já a sua visita!

SUSANA RODRIGUES |
RE/MAX Silver.