Apartamento T2 à venda em Tondela e Nandufe

APARTAMENTO T2 | SANTA MARIA CONDOMÍNIO

Inserido no exclusivo Santa Maria Condomínio, este elegante apartamento T2, situado no 2.º andar, foi concebido para quem procura uma habitação moderna, eficiente e preparada para responder às exigências da vida contemporânea.
Com uma área interior próxima dos 96 m² e uma generosa varanda com mais de 23 m², esta habitação distingue-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores.

A ampla sala de estar e refeições assume-se como o verdadeiro coração da casa, proporcionando um ambiente confortável tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio com amigos. A ligação direta à varanda permite prolongar naturalmente a área social para o exterior, criando um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia design contemporâneo e funcionalidade, sendo complementada por uma prática lavandaria independente.

A zona privada integra dois quartos cuidadosamente dimensionados para garantir conforto e privacidade. Os acabamentos foram selecionados para oferecer uma experiência habitacional de elevada qualidade, incluindo pavimentos multicamada tipo madeira, roupeiros embutidos lacados, louças suspensas, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões e carpintarias de elevado nível estético.

Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, o apartamento beneficia de climatização por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos e caixilharias com corte térmico e vidro duplo térmico e acústico.

A habitação inclui ainda estacionamento privativo em garagem, com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.

Mas o Santa Maria Condomínio vai muito além do apartamento.
O empreendimento foi concebido como um verdadeiro espaço de bem-estar e qualidade de vida, disponibilizando aos seus residentes um conjunto de infraestruturas raramente encontradas na região:
✔️ Ginásio exclusivo para residentes;
✔️ Espaço de coworking;
✔️ Sala de eventos e convívio com cerca de 90 m²;
✔️ Espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas;
✔️ Zona de lavagem automóvel;
✔️ Espaços verdes ajardinados;
✔️ Elevadores modernos;
✔️ Videoporteiro com sistema de controlo de acessos;
✔️ Áreas comuns cuidadosamente projetadas para proporcionar conforto e segurança.

Localizado em Tondela, uma das cidades mais dinâmicas e procuradas da região Centro, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.
A cidade oferece escolas, comércio, serviços de saúde, instalações desportivas, restauração e uma crescente dinâmica económica, sendo cada vez mais procurada por famílias provenientes de Lisboa, Porto, Coimbra, Aveiro e Viseu.
Viver em Tondela significa desfrutar de mais espaço, menos trânsito, maior segurança e uma ligação privilegiada à natureza, mantendo excelentes acessibilidades através das principais vias da região.
Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, inserido num condomínio moderno, com acabamentos premium, infraestruturas diferenciadoras e forte potencial de valorização futura.

ref: 165068.