Prédio à venda no Largo da Misericórdia, 22

Oportunidade de investimento no coração da Baixa Histórica de Setúbal.

Disponível para aquisição, este prédio em propriedade total desenvolve-se por três pisos independentes - Rés-do-Chão, 1. º e 2. º Andar - oferecendo uma excelente base para um projeto de reabilitação e valorização patrimonial numa das zonas mais procuradas da cidade.

Com aproximadamente 324 m² de área bruta distribuída por três níveis, o imóvel apresenta um enorme potencial para diferentes estratégias de investimento, desde a remodelação integral e revenda por frações autónomas, até à manutenção do edifício como ativo único para exploração habitacional ou turística.

A localização é um dos seus maiores ativos. Situado na zona histórica de Setúbal, beneficia da proximidade a comércio tradicional, restauração, marina, estação ferroviária, serviços e das reconhecidas praias da região, fatores que têm impulsionado a procura residencial e o investimento na cidade.

Principais características:
Prédio em propriedade total;
3 pisos independentes (Rés-do-Chão, 1. º e 2. º Andar);
Área total aproximada de 324 m²;
Localização premium na Baixa Histórica de Setúbal;
Excelente exposição ao mercado de reabilitação urbana;
Potencial para criação de frações autónomas (mediante viabilidade técnica e aprovação das entidades competentes);
Ideal para estratégia de Buy, Renovate & Sell;
Forte potencial de valorização patrimonial.

Uma oportunidade direcionada a investidores que procuram criar valor através da reabilitação de um edifício com localização estratégica numa cidade em contínua afirmação no mercado imobiliário nacional.
Solicite mais informações e conheça o potencial deste projeto.

As informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Temos à sua disposição toda uma equipa de profissionais para ajudar em todo o processo, se inclusive precisar de crédito habitação somos intermediários de crédito e temos profissionais certificados pelo Banco de Portugal disposto a concretizar todos os seus sonhos.

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ref: NBM137.