Escritório à venda na Avenida Veiga e Cunha, 10

Apresento-te uma oportunidade rara em Belas: um espaço atualmente afeto a serviços, em processo final de alteração para habitação, com licença de utilização habitacional — ideal para quem procura criar um T3 moderno a partir de um projeto já aprovado na Câmara Municipal.



Com uma área total de 140 m² de apartamento e ainda um terraço privativo com 80 m², esta fração oferece um potencial de valorização difícil de igualar na zona.



O projeto apresentado contempla um amplo T3, distribuído de forma funcional e contemporânea:

— Sala e cozinha em open-space, com ligação direta ao terraço

— 3 quartos bem dimensionados

— 2 instalações sanitárias

— Zona técnica / lavandaria

— Layout moderno, luminoso e com excelente circulação



O imóvel é entregue no estado em que se encontra, para obras totais, permitindo ao comprador executar o projeto à sua imagem e com total liberdade de acabamentos.



Situado num prédio de propriedade horizontal em Belas, numa zona consolidada, com comércio, serviços e transportes à porta, este imóvel permite criar uma casa de sonho ou um investimento com forte rentabilidade futura.



Quem conhece o mercado sabe que espaços com esta área, terraço privativo e licença garantida simplesmente não aparecem todos os dias.