Terreno à venda na Rua Ponte da Regedoura, 106

erreno com 2.500 m² em Astromil, Paredes – Ideal para Investimento Junto à CESPU

Excelente oportunidade de investimento estratégico em Astromil, Paredes. Este terreno de 2.500 m², com viabilidade de construção, destaca-se pela sua localização privilegiada e de elevadíssima procura, situando-se a apenas 4,6 km da CESPU de Gandra (Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário).

Dada a forte e constante comunidade estudantil e docente da CESPU, este imóvel apresenta um potencial de valorização e rentabilidade ímpar, sendo ideal tanto para investidores que procurem desenvolver um projeto de alojamento/residência universitária, como para quem deseja construir uma moradia de sonho com uma envolvência tranquila, sem abdicar da proximidade ao polo universitário.

Localização Prática e Conveniência Diária!

O terreno combina na perfeição a tranquilidade residencial com um acesso rápido a serviços essenciais. Situado a escassos 80 metros da Avenida Central de Astromil, garante ligações fáceis às principais vias rodoviárias e a todas as comodidades do dia a dia (cafés, restaurantes e comércio local).

Pontos de referência e distâncias a pé/carro:

- CESPU de Gandra: 4,6 km (apenas alguns minutos de carro ou transportes)

- Pavilhão Multiusos de Astromil: 240 metros

- Posto de Combustível: 600 metros

Com uma área generosa de 2.500 m², o terreno oferece total flexibilidade para:

Desenvolvimento Imobiliário: Construção de moradias ou apartamentos focados no mercado de arrendamento para estudantes e profissionais da CESPU.

Moradia Própria: Criação de uma quinta ou moradia unifamiliar de sonho, com excelente área exterior, privacidade e ótimos acessos.